Какие требования может предъявить Крайнева магазину «Уют» в случае продажи ей недоброкачественного прибора?

В какой срок магазин обязан заменить дефектный электроводонагреватель на новый?

Как будет исчисляться гарантийный срок при замене электроводонагревателя?

Как будет исчисляться цена дефектного электроводонагревателя, если в момент его замены стоимость на аналогичную продукцию снизилась на 10 %?

22 августа 2009 г. между акционерным обществом «ПАРИС» и ООО «ТЕМП» был заключен договор купли-продажи нежилого здания. Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказал в регистрации перехода права собственности, указав, что стороны ненадлежащим образом оформили предъявленные к регистрации документы, что не соответствовало действительности. АО «ПАРИС» обратилось в арбитражный суд с иском о признании отказа территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии неправомерным.

В своем заявлении акционерное общество «ПАРИС» просило понудить к проведению регистрации, а также взыскать с территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии убытки, вызванные отказом, так как в результате этого акционерное общество по предварительному договору с ООО «ТЕМП» не смогло своевременно передать последнему указанное нежилое здание по договору аренды.

28 октября 2009 г. арбитражный суд первой инстанции удовлетворил исковые требования АО и обязал территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать переход права собственности на здание к новому собственнику. При этом суд, руководствуясь п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязал Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии указать датой регистрации день окончания месячного срока со дня подачи истцом заявления и документов на регистрацию, в которой ему было отказано. В возмещении убытков истцу было отказано.

Правомерно ли решение суда?

Левин и Орлов заключили договор купли-продажи жилого дома. По желанию обеих сторон договор был удостоверен у нотариуса.

Левин переехал в купленный дом и перевез туда свое имущество.

Через два месяца после продажи дома Орлов умер в результате тяжелой болезни. Наследники Орлова предъявили в суд иск с требованием о признании договора купли-продажи дома недействительным и о выселении Левина.

Свои требования они обосновывали тем фактом, что Левин и Орлов не произвели государственную регистрацию договора купли-продажи дома, не был соблюден порядок передачи дома, кроме того, в договоре не была оговорена судьба земельного участка, на котором расположен дом. Все это, по их мнению, влечет недействительность заключенного договора. Левин, в свою очередь, потребовал в суде признать за ним право собственности на дом и земельный участок и обязать соответствующие органы зарегистрировать это право в надлежащем порядке. При этом он ссылался на то, что государственная регистрация договора не была осуществлена по причине тяжелой болезни и смерти Орлова, у которого находились все необходимые для регистрации документы.

Какое решение должен вынести суд?

Изменится ли решение суда, если Орлов остался жив, но уклоняется от регистрации договора купли-продажи дома, и при этом договор не был нотариально удостоверен?

Какое решение должен вынести суд, если стороны устно договорились о продаже дома, в результате чего Орлов получил деньги, а Левин вселился в дом? Каков порядок передачи недвижимого имущества?