Продает она, потому что двухкомнатная квартира для нее одной велика, она хочет переехать в однокомнатную, а часть денег от продажи отдать внуку, чтобы тот расширил свою жилплощадь, ведь у него – большая семья. Мы долго общались и вышли из квартиры с уверенностью, что можно рассмотреть этот вариант.
Зарифе предстоял семейный совет, после которого и будет принято решение о покупке.
В тот день я вернулась домой поздно. Мне захотелось расслабиться. Я открыла холодильник и нашла то, что могло помочь, – морковный тортик и шоколадку. Заварила ароматный чай, и мой вечер удался.
Такое бывало, когда я чувствовала усталость и мне необходимо было ее заглушить. Сейчас же я осознаю, что именно так короткие удовольствия превращаются в зависимость, и это ловушка.
Мой лучший выбор сегодня – просто принять душ и лечь спать.
Утро, 6:00. На весах – плюс 1 кг. Мой вес – 61,2 кг. Ем сладкое и не могу остановиться. Мне вкусно и приятно. Все понимаю, но пока отпускаю.
Зарядка, планка, растяжка, цигун, медитация, вкусный завтрак и работа.
Написала в чат свое впечатление о квартире и о том, что планирую выяснить у риелтора нюанс по документам, связанный со смертью сына и мужа собственницы, о чем мы узнали только вчера.
Также Татьяна Николаевна упомянула об однокомнатной квартире, в которую она хочет переехать, поэтому необходимо уточнить схему сделки. В объявлении говорится о свободной продаже, а не альтернативной, где продажа и покупка происходят одновременно, и это требует больше времени на подготовку.
Эти детали важны, так как они влияют на сроки выхода на сделку, а в данном случае и на принятие решения о покупке.
Время 12:00. Все выяснила. Сын и муж погибли до приватизации, поэтому в ней не участвовали. Однокомнатную квартиру Татьяна Николаевна уже подобрала и готова сначала продать свою квартиру, а после получения денежных средств купить другую.
Что ж, дорога к покупке была открыта, и к вечеру семейство приняло решение приобрести эту квартиру, о чем сообщили в чате.
Пришло время действовать. Необходимо подготовить соглашение об авансе и условия сделки, чем я и занимаюсь до позднего вечера.
На следующий день мы с Зарифой внесли предоплату за жилье.
В агентстве нам предоставили оригиналы документов на квартиру и паспорт собственника. Я все проверила и попросила сканы документов для банка. Затем продавец и покупатель подписали соглашение об авансе. Процесс был запущен.
Последующие пять дней до сделки я провела в авральном режиме: переговоры и согласования с брокером продавца, юристом, банком, семейством покупателя, сбор всех необходимых справок и документов для банка, юридическая проверка квартиры и оценочный альбом и многое другое.
В итоге невозможное стало возможным, и мы все успели. Правда, впритык. Банк согласовал нам выход на сделку в последний день срока действия одобрения, и это была настоящая победа. Все получилось, и все счастливы. Радость и благодарность клиентам за неповторимый опыт переполняли мое сердце.
Каждый раз, когда думаю о множестве успешных кейсов за время моей работы в недвижимости, я убеждаюсь в том, насколько прекрасен путь мастера, насколько ценно то, что ты отдаешь миру.
Как говорила Опра Уинфри в одном из интервью, «любое ремесло можно превратить в служение».
Мастерская художника
Хотела уже начать подводить итоги февраля, но поняла, что не могу обойти вниманием еще одну историю – о том, как мне посчастливилось обучаться книжной иллюстрации в мастерской художника «Возьми кисть».
Однажды я поняла, что хочу написать книгу, а после пришла идея проиллюстрировать ее. В один из дней, листая соцсети, я наткнулась на рекламный ролик курсов по рисованию.