– застройщик обязан мне передать объект, качество которого соответствует условиям договора (статья, закон)

– в случае обнаружения недостатков я имею право потребовать соразмерного уменьшения договорной цены (статья 18 Закон №2300—1 – может, кому-то пригодиться)

– требования потребителя подлежат устранению в 10-дневный срок (статья 31 Закона №2300—1)

Как следует из текста, всё это установила прокуратура. А я этого не знала. Впрочем, два последних абзаца из приведённых действительно могут быть полезны. Поэтому я и привела закон и статьи.

Создатели сего документа могут возразить, что, мол, так положено. Тогда почитайте судебные решения. Вот там-то можно делать выводы без всякого обоснования!

Внизу мелким шрифтом приводится ФИО исполнителя и телефон. Если у вас возникнут вопросы, можете туда не звонить. Телефон будет постоянно занят. Даже если вы зададитесь целью дозвониться – телефон будет занят.

Для начала моё заявление определением суда было оставлено без движения. Что это такое будет понятно, когда я приведу отрывок из документа. Сразу предупреждаю: читается с трудом. Привести его дословно решила потому, что он является образчиком того, как надо давать ответы на претензии.

Изучив поданное исковое заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов и ответчиков для третьих лиц, если копии у них отсутствуют, расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

В нарушение названных норм истцом не представлены копии документов для ответчика, которые у ответчика отсутствуют.

В связи с указанными обстоятельствами, суд считает необходимым предоставить истцу разумный срок для устранения выявленных недостатков, в связи с чем иск подлежит оставлению без движения.

Руководствуясь ст.136 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Исковое заявление… оставить без движения, предложив истцу в срок не позднее 21 декабря 2018 года устранить недостатки…

Подписано госпожой Лебедевой.

На самом деле я не предоставила ответчику копию договора, который был заключен у нас с ним – то есть, у каждого был свой экземпляр; и не предоставила ксерокопии заявлений, которые я подавала в ООО «Главстрой». Оригиналы, между прочим, находились у ответчика, а не у меня. Результаты независимой экспертизы также прилагались к заявлениям. Согласно же ст.132 ГПК РФ, на которую ссылается судья, я должна предоставить документы, если у ответчика их нет. Возможно, помощник судьи просто пересчитал количество страниц приложений для суда и для ответчика, и сделал свои выводы. Может быть, о недостаче документов заявил Главстрой, чтобы моё дело затянуть или вообще от него избавиться. Как мне пояснил тот же помощник, если бы я не сделала исправления в срок, повторно я бы его уже не имела права подать.

К слову сказать, информацию об оставлении заявления без движения, я чуть не пропустила. Здесь, частично, и моя вина. В исковом заявлении я написала свой адрес с ошибкой. То, что свой новый адрес я еще не выучила наизусть, меня, безусловно, не оправдывает. Вероятно, определение было выслано мне по почте, но до меня не дошло. Однако, информации об оставлении заявления без движения на сайте суда не было, и по электронной почте я его также не получала.

Сначала – пару походов в суд, итогом которых была надпись на дверях судебного зала «Идет суд, просьба не стучать!»; потом обращение на портал об отсутствии информации, после которого мне сообщили время, когда я могу увидеть помощника судьи. Тогда только я узнала об оставлении дела без движения. Это случилось очень вовремя, потому что срок, отведенный на устранение ошибок, уже истекал.