По итогу проверки всех юридических рисков, о которых описано выше, можно заключить договор купли-продажи с продавцом. А сделать это можно, обращаясь в МФЦ. До истечения 9 рабочих дней со дня обращения в МФЦ, Вы получите выписку из Росриестра о регистрации объекта на ваше имя.
Получение земельного участка под ИЖС от Государства
В получении бесплатного земельного участка под ИЖС от Государства нужно обладать категорией «льготники», либо статусом «нуждающиеся».
К нуждающимся в получении земельного участка под ИЖС относятся многодетные семьи ст. 39.5 ЗК РФ. К категорию льготников относятся молодые специалисты, работающие в сельской местности ст. 39.5, ст. 39.10 ЗК РФ., Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы: ст. 5 закона РФ от 15.01.1993 N 4301—1, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы: ст. 3 N 5-ФЗ от 09.01.1997.
Выдача земельных участков вышеперечисленным категориям граждан осуществляется согласно федеральной программе, на площадь от 8 до 25 соток.
3.1 Многодетной семье для получения бесплатного земельного участка под ИЖС от Государства требуется:
– Не менее трех несовершеннолетних детей заявителя
– У заявителя и членов его семьи Российское гражданство
3.1.3Семья оформляет участок в общую собственность
3.1.4Семья принята на учет по мету жительства
3.1.5Получение от Государства земельного участка является единоразовым
3.1.6 Получение от Государства земельного участка осуществляется в порядке очереди.
3.2 Молодым специалистам, работающим в сельской местности, в получении бесплатного земельного участка под ИЖС от Государства имеются требования к:
3.2.1 Возрастному ограничению. Не старше 35 лет
3.2.2 Уровню образования. Среднее или высшее профессиональное образование
3.2.3 Месту работы. Соответствует полученной квалификации, находится на территории субъекта в сельской
3.2.4 Сфере работы. Агропромышленный комплекс; социальная сфера
3.2.5 Сроку трудового договора. Не менее 5 (или 3) лет или неопределенный срок
3.2.6 Имущественному положению. Отсутствие иного жилья, участие в иных государственных программах.
Получение от Государства земельного участка, для данной категории граждан, является единоразовым
– Героям Советского Союза, Российской Федерации, кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, Героям Труда РФ и кавалерам ордена Трудовой Славы имеются требования в получении земельного участка от Государства по Федеральной программе:
– Наличие гражданства РФ
– Наличие регистрации по месту жительства
– Подтверждающие статус документы
Получение от Государства земельного участка является единоразовым.
3.4 Выдача земельных участков вышеперечисленным категориям граждан осуществляется согласно федеральной программе. А это значит, что данная программа действует по всей стране. Помимо Федеральной программы, существуют еще региональные, предусматривающие выдачу земельных участков дополнительным категориям граждан. У каждого региона России своя категория граждан, претендующие на получение земельного участка в данном регионе. К примеру, в одном регионе дают землю категорию граждан, имеющим вторую группу инвалидности, в другом регионе – первую, в одном регионе дают землю участникам аварии в Чернобыле, в другом не дают. Для получения информации о льготных категории граждан по регионам рекомендую зайти на сайт «Госуслуги».
Получение земельного участка под ИЖС по наследству
Наследование земельного участка – это получение права собственности на рассматриваемое имущество от умершего владельца (наследодателя) его преемниками по закону или завещанию.