– Опрос соседей

– Вопросы о деятельности инфраструктуры

– Вопросы о геологических данных

– Вопросы о залижи грунтовых и талых вод

– Вопросы о наличии подземных вод

– Вопросы об уровне шума, исходящих от всевозможных объектов (самолеты, поезда, учебные стрельбы на военных объектах и т.д.).

– Вопросы о возможной радиации

– Вопросы о чистоте и свежести вдыхаемого воздуха

– Вопросы о природных катаклизмах

– Вопросы об уровне местной преступности (воровство, насилие)

– Вопросы о чистке снега зимой

– Вопросы о прежних владельцах

– Вопросы об энергетике места (проклятии, порчи)

– Вопросы о других соседях

– Вопросы о наличии вод на поверхности участка

– Вопросы о глубине подземных вод

– Вопросы о плодородности почвы

Деревья на участке.

Просматривая свой земельный участок, обратите внимание на наличие деревьев, как на самой территории, так и за ее пределами. Если все же есть деревья, – выясните их породы и разузнайте в местной администрации (можно через сайт ГПЗУ), информацию и порядок выдачи разрешения на вырубку. На первый взгляд, деревья эти, могут показаться вам вполне гармоничными, вписывающимися в дизайн ландшафта вашей будущей фазенды. Возможно, это так, и вы их оставите, но зачастую, в большинстве случаев они надоедают. Надоедают, особенно, кода они не являются плодовитыми, особенно, когда их много. Надоедают свей тенью, отбрасываемой на грядки, создавая тем самым препятствия росту плодовитых растений. Надоедают опадающими листьями и тем, что они пускают корни и размножаются.

Постройка соседа рядом с вашим забором.

Обратите свое внимание на соседние постройки. На каком расстоянии от вашего будущего забора они расположены? Какой высоты постройки и к какому классу пожарной опасности они относятся? Это важно по причине того, что вы, не сможете построить свой дом рядом с постройкой соседа, не отступив расстояние, предусмотренное требованием СНиП (строительные нормы и правила). Чем выше уровень пожароопасности строение соседа, расположенного рядом с вашим общим забором, тем дальше от него должны строиться вы. И расстояние (3метра от забора), согласно нормативно-правовым актам, при возведения вашего дома, вам точно будет недостаточно. Придется, в этом случае, отступать больше. А там уже могут помешать деревья, которых нельзя вырубать. Построить конечно вы сможете, но после, не сможете ввести свой дом в эксплуатацию. Имейте это в виду.

Что такое класс пожарной опасности здания?

Класс пожаробезопасности – это сводная оценка зданий и сооружений, а также стройматериалов и строительных конструкций, определяющая их противопожарные свойства: сопротивление возгоранию, скорость распространения пламени и прочие. Всего этих классов существует пять:

I – опасность отсутствует;

II – малая опасность;

III – средняя;

IV – высокая;

V – чрезвычайная опасность.

К какому именно классу может относиться постройка вашего соседа сказать будет очень сложно. Вы вряд ли сами сможете это определить, просто глядя на ее стены. Казалось бы, даже деревянные строения могут относиться к 1ому классу. Для того чтоб узнать то, к какому классу пожарной опасности относится строение вашего соседа, обратитесь в кадастровую службу (можно через ПКК), или в органы местного самоуправления, на чьей территории находится ваш земельный участок. Если строение это введено в эксплуатацию, то присвоен ему должен быть класс. А если же нет, то опасность отсутствует. При любом исходе, в процессе обращения как в кадастровую службу, так и в органы местного самоуправления, (на чьей территории находится ваш земельный участок), вы узнаете информацию о том, где и как, и на каком расстоянии от соседских строении, именно Вам можно будет строить.