В каких случаях может быть повышена арендная плата за транспортное средство?

Лизинговая компания «Прогресс», занимающаяся инвестиционной деятельностью, купила у обанкротившегося собственника хлебопекарню со всем оборудованием за 14 млн руб. с целью передачи ее лизингополучателю.

Согласно договору, заключенному 1 июня 2003 г., компания «Прогресс» передает коммерческой организации «Сатурн» указанную пекарню со всеми документами в аренду на 6 лет с правом выкупа. Выкупная цена после ремонта установлена в размере 17 млн руб. По соглашению сторон расчеты производятся готовой продукцией в размере 20 % стоимости пекарни, а остальные 80 % суммы выплачиваются по 100 000 руб. ежемесячно, начиная с четвертого месяца использования предмета лизинга.

Лизингополучатель за свой счет в трехмесячный срок проводит капитальный ремонт предмета лизинга с тем, чтобы расширить ассортимент продукции за счет выпуска кондитерских изделий.

Дайте оценку каждому условию в договоре лизинга.

Кто несет ответственность за недостатки в предмете лизинга, если они выявлены 1 октября 2002 г. – продавец, лизингодатель или лизингополучатель?

Лизингополучатель с 1 октября 2003 г. по 1 октября 2009 г. исправно передавал каждый день обусловленную договором продукцию и ежемесячно перечислял на счет лизингополучателя денежные взносы.

Подсчитайте взаимные расчеты сторон, и оцените, созрели ли условия для заключения договора купли-продажи предмета лизинга для передачи в собственность «Сатурну», если суммарная стоимость переданной продукции за 6 лет равна 9 600 000 руб., а ежемесячные платежи за это время составили 7 200 000 руб., а всего 16 800 000 руб.

Лизинговая фирма (лизингодатель) заключила договор купли-продажи с военным ведомством о приобретении у него достаточно технически оснащенной ремонтной мастерской, а также двух складов, гаража и служебной легковой автомашины, находящихся на территории бывшего военного городка после расформирования военной части.

Узнав об этом, коммерческая организация «Кентавр» обратилась к указанной фирме с просьбой о предоставлении ей в аренду ремонтной мастерской и легковой автомашины, требующей капитального ремонта.

Ее просьба была удовлетворена.

Согласно договору от 1 марта 2009 г. фирма предоставляет ООО «Кентавр» ремонтную мастерскую и неисправный автомобиль в лизинг сроком на 5 лет на следующих условиях: предмет лизинга передается продавцом лизингополучателю со всеми принадлежностями и всеми документами в месте его нахождения в недельный срок после заключения договора лизинга; плата должна переводиться на счет лизингодателя каждый месяц по 80 000 руб.; лизингополучатель обязуется в трехмесячный срок отремонтировать неисправную машину, зарегистрировать ее на имя фирмы; произвести необходимый ремонт в мастерской и подготовить ее к использованию по назначению.

Лизингодатель разрешает лизингополучателю использовать весь объем прав, предусмотренных Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Из чего складываются лизинговые платежи?

Какими правами наделяется лизингополучатель при использовании предметов лизинга?

Лизинговая фирма 15 декабря 2007 г. заключила договор с индивидуальным предпринимателем Хурцилава о передаче ему в качестве предмета лизинга гаража для использования его в качестве платной стоянки легковых автомашин и двух складских помещений с погребами для хранения фруктов и овощей, завезенных из Армении для продажи. Все это имущество ранее было выкуплено у военного ведомства. Согласно договору, названные строения передаются на 4 года лизингополучателю, который обязан ежемесячно вносить плату за пользование ими в размере 100 000 руб. За нарушение сроков внесения указанных платежей на счет фирмы в банке установлена неустойка в размере 5 % суммы долга.