Строительство и объекты жилищного строительства занимают центральное место в системе знаний при любом общественном устройстве, выполняя одновременно две важнейшие функции: средства производства и предмета личного потребления для проживания, отдыха, досуга и т. п. С объектами строительства тесно связано экономическое и правовое регулирование государством различных сфер жизни общества и материального производства.

Основной, базовый субъект строительства – земля – имеет уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности людей и самой их жизни. Она представляет собой особую ценность для всего человеческого общества, так как является единственным местом проживания всех народов и поколений людей, основным и естественным фактором в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующим в производстве всех других товаров и благ.

В рыночной среде земля имеет многофункциональное значение. В качестве природного объекта, существующего независимо от воли людей, – это вся планета, выполняющая экологическую функцию. Земля – это и почва, верхний слой нашей планеты, пространственный базис – объект хозяйствования и, следовательно, отражает экономические отношения. И, наконец, земля как территория государства обусловливает политическую функцию.

Как объект предпринимательской деятельности строительство служит определенной гарантией стабильности бизнеса и воспроизводства капитала с приращением, поскольку неуклонный рост численности населения обусловливает рост масштабов строительства и других сопутствующих отраслей строительного производства – как, например, промышленности строительных материалов.

Строительство – объект изучения различных научных и учебных дисциплин: географии, архитектуры, права, землеустройства, экономики.

Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производства от естественных природных условий.

В процессе строительного производства (возведения любого объекта) обычно участвуют: инвестор – заказчик – проектировщик – подрядчик – специализированные субподрядные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов – изготовителей технологического оборудования, строительных машин и строительных материалов и т. д. Радикализация проводимой в стране экономической реформы создает предпосылки для ликвидации отчуждения человека от средств производства. Расширение сфер применения творческих способностей людей в строительстве в условиях рыночной экономики предполагает усиление мотивов трудовой активности. Важная роль в этих условиях отводится предпринимательству. Мировой опыт показывает, что частное предпринимательство в сфере строительства для развития общества может дать наибольший эффект.

В теории и практике экономики рассматриваются и анализируются, а также применяются на практике различные способы существования структурных единиц в функционирующей рыночной экономике.

Конец ознакомительного фрагмента.