ных природных заказников, памятников природы, объектов

под контролем государства. Управляют этой собственностью

историко- культурного наследия общероссийского и всемирного

государственные органы, которые действуют от имени России

значения, курортных и лечебно- оздоровительных зон, других

и ее регионов.

46 Ст. 17. ЗК РФ.

54

НастольНая КНига землевладельца

55

РеНат Козлов

особо охраняемых природных территорий федерального зна-внутри их официальных границ. Это не включает земли, ко-чения, включая прибрежные зоны морей и океанов; торые принадлежат федеральному правительству, местным

• земельные участки Российской академии наук, отраслевых ака-муниципалитетам или частным лицам. (ст. 18 зК РФ).47

демий наук федерального значения, научно- исследовательских

в собственности субъектов Российской Федерации находятся

учреждений, высших учебных заведений федерального значе-земельные участки:

ния, федеральных опытно- производственных хозяйств, сель-

• участки, которые определены федеральными законами как

скохозяйственных научно- исследовательских учреждений, принадлежащие им;

федеральных государственных учебно- опытных и учебнопро-

• участки, которые они получили при разграничении государ-изводственных хозяйств, государственных конных заводов, ственной земли;

племенных, элитно- семеноводческих хозяйств, государствен-

• участки, которые они купили на законных основаниях; ных мелиоративных систем, конкретный перечень которых

• участки, которые им бесплатно передали из федеральной

утверждает Правительство РФ;

собственности.

• иные земельные участки, предусмотренные федеральными

Право муниципальной собственности на землю. муниципаль-законами и договорами о разграничении предметов ведения

ная собственность на землю – это собственность городских, и полномочий между федеральными органами РФ и органами

сельских и иных населенных пунктов, других муниципальных

государственной власти субъектов РФ. в соответствии с 18

образований (ст. 19 3K РФ).48

Конституцией РФ общепризнанными принятыми нормами прав соответствии со ст. 130 Конституции РФ местное самоуправ-ва, международными договорами за Российской Федерацией

ление осуществляет владение, пользование и распоряжение

признаются суверенные права и юрисдикция на ее континен-муниципальной собственностью, к которой относится все то, тальном шельфе и в исключительной экономической зоне РФ.

что не является федеральной собственностью субъектов РФ

земли, находящиеся в государственной собственности, могут пе-и частной собственностью.49

редаваться гражданам и юридическим лицам для застройки, Этот вид собственности включает в себя земли, на которых рас-сельскохозяйственного производства и иных целей. в свою

положены объекты, принадлежащие муниципалитету, такие

очередь, в государственную собственность могут приобретаться

как школы, больницы или парки. также сюда относятся земли, земельные участки путем выкупа у частных лиц, на основании

которые нужны для предоставления коммунальных услуг жи-дарения и в результате прекращения права муниципальной или

телям района или города, например, для водоснабжения или

частной собственности, по другим основаниям, установленным

электроснабжения.

зК РФ и другими законами.

муниципальные земли предназначены для удовлетворения нужд

государственные земли могут передаваться гражданам или компа-местных жителей. Это включает в себя обслуживание жилых

ниям для строительства, ведения сельского хозяйства и других

домов, коммунальных служб, инженерных сетей и благоустрой-целей. также государство может приобретать земельные участ-ство территории. в отличие от государственной собственно-ки у частных владельцев через покупку, дарение или если право