Это не только упростит бухгалтерские процедуры, но и служит признаком серьёзности команды.
Вывод
Определить профессиональную строительную бригаду можно по следующим критериям:
– Структура и организация команды: наличие бригадира, профильных специалистов и разнорабочих.
– Портфолио: реальные фото готовых объектов и этапов работы. Наличие автотранспорта: говорит о мобильности и ответственности.
– Профессиональный инструмент: полный комплект, исправное состояние.
– Отношение к алкоголю: категорический отказ от употребления на объекте.
– Правовой статус: наличие разрешений на работу, юридическое оформление наличие ИП или самозанятости.
Примените эти принципы в подборе бригады и это поможет Вам избежать многих проблем и построить бизнес с надёжными, квалифицированными специалистами.
Психология бригады: как договориться на выгодные условия заранее
Строительный бизнес часто сталкивается с сезонными колебаниями. В некоторых сферах они выражены ярко, в других – менее заметны.
Бригады строителей ведут себя, как подснежники, только наоборот – зимой их пруд пруди, а весной найти хорошую команду становится задачей со звёздочкой.
Почему так происходит?
Всё дело в особенностях ценообразования! Профессиональные строительные бригады работают в определённом ценовом диапазоне, который зависит от сезонности. В разгар сезона они повышают цены и редко соглашаются на торг – спрос позволяет им диктовать свои условия. Но в межсезонье ситуация меняется: объём работ падает, и это становится вашим шансом договориться на более выгодные условия. Вот что я хочу до вас донести: «Готовь сани летом» – эта пословица особенно актуальна для строительного бизнеса. Ваша задача – сделать так, чтобы несезонный период стал временем активной работы. Как этого добиться? Нужно заранее обсудить с бригадами возможность сотрудничества в низкий сезон. Те команды, которые с вами отработают в это время, с высокой вероятностью останутся и дальше работать стабильно на тех условиях, о которых вы договорились. Это win-win: вы получаете стабильные цены и профессиональные кадры, а бригада – гарантированный фронт работ, что позволяет ей зарабатывать больше за счёт регулярности заказов. О финансовых аспектах мы поговорим подробнее в следующих главах, но принцип ясен уже сейчас: стабильное сотрудничество в межсезонье даёт конкурентное преимущество, так как снижает себестоимость ваших услуг.
КАК СОЗДАТЬ РЕГЛАМЕНТИРОВАННУЮ БРИГАДУ И ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО
С психологией определились, действуем чётко по схеме, но есть ещё один важный нюанс, который определяет, насколько быстро, без ошибок и лишних проволочек будет построен объект. Речь идёт о регламенте работ на объекте. Бригаде необходимо составить чёткий регламент по каждому виду выполняемых работ.
Почему это так важно?
– Минимизация ошибок: Регламент описывает технологические про- цессы пошагово, что позволяет избежать типичных ошибок, связанных с неопытностью или недопониманием.
– Оптимизация времени: Когда каждый участник бригады знает свою задачу и последовательность действий, работа идёт быстрее.
– Контроль качества: Регламент включает контрольные точки, на которых проверяется качество выполнения работ, что предотвращает скрытые дефекты.
– Согласованность действий: Строительство – это командная работа. Наличие регламента позволяет избежать хаоса на площадке.
– Повышение доверия клиентов: Регламентированная бригада работает чётко и профессионально, что вызывает доверие у заказчиков.
Регламент должен быть понятен, краток и основан на реальных строительных процессах. Например, при сборке дома из бруса в нём необходимо прописать правила засверливания, крепления и контроля соединений. Такой подход сделает работу не только качественной, но и предсказуемой.