Таким образом, наши ежемесячные расходы составляли примерно 40-45 тысяч.

Соответственно на стройку мы могли выделять в месяц примерно 35-40000 руб.

Проект я сделал сам. Точно решил, что дом будет каркасный. Планировка и дома и участка были сначала нарисованы в блокноте, на листьях в клеточку. Кстати, оказалось довольно удобно прорисовать весь каркас именно на миллиметровой бумаге. Где 1 мм равен 5 см. Программ для проектирования я тогда ещё не освоил.

Проект был готов. Нужна была смета. Сделал и смету. Цены брались из интернета. Самонадеянно решил, что все работы будем делать сами. У меня вышло около 930-950 тысяч на всё на всё. Даже с кухней и мебелью. Ок. Округлил до 1 млн. Оптимист.

За год мы могли заработать и потратить на стройку 450 тысяч или около того. Недостающие более полмиллиона рублей предполагалось занимать. Скорее всего, брать кредит. (Обошлись без них).

Расчёт был такой: Летом – фундамент и септик. Зимой отдыхаем. В марте начинаем стройку и через полгода в октябре, до морозов, торжественно переезжаем.

Рабочих рук – четыре.

Режим работы – вечера и выходные.

Строительного опыта – околонуля. Если не считать небольшой опыт по ремонту своей квартиры, и всё.

Ну, и ещё конечно желание. Для строительства дома – вполне достаточно.

Забегая вперёд, скажу, что сбылось из этого только то, что Дом мы всё-таки построили. Остальное, и по смете, и по графикам, пошло не так. Когда вспоминаем эти наши планы – смеёмся.

Ещё. Я не раз представлял себе, что если бы нам встретился кто-нибудь, кто расскажет нам, сколько и каких сил будет стоить нам наш Дом, решился бы я? Не знаю ответ. Но хорошо, что нам этого никто не рассказал.

Итак, читатель, вы решили сами строить каркасный дом? Прекрасно. Вы полны энтузиазма. Вы уже купили участок? Отлично. Дальше вам нужен проект. Варианты такие. Покупаете уже готовый проект. Или заказываете индивидуальный. Но это всё расходы. Или вы делаете проект своего дома самостоятельно и бесплатно. Ничего сверхсложного. Я сделал сам. Пересмотрел множество планировок. Но выбрал свою. Стандарт и классика. Полтора этажа, высокая мансарда, внизу кухня-гостиная, санузел, техпомещение, наверху холл и две спальни. Нужен не просто проект-планировка, а конструктив каркаса. А для этого нужно каркасную технологию изучить. Где её изучить самостоятельно? Вот тут. Я обязан привести эти источники:

Документы, обязательные к прочтению если вы еще ничего не понимаете о каркасном строительстве.

* Кеппо. Деревянный дом. Каркасные работы от фундамента до крыши – популярная книга. Хотя в плане создания стен, в основном рассматривается устаревшая технология баллун (balloon framing).

*СП 31-105-2002 – единственный российский нормативный документ по каркасному строительству на дату написания данного сообщения. Много текста, мало картинок.

Рекомендуется к ознакомлению совместно со следующим документом:

*Details for conventional wood frame construction – американский прародитель СП 31-105-2002. Фактически, наш СП это перевод данного документа, и не всегда корректный. На английском, но много понятных картинок.

И, конечно же, материалы Ларри Хона. Это основы и ликбез.

Гуру американского каркасного домостроения и плотницкого дела, посвятивший этому всю жизнь. По его фильмам и книгам тысячи людей во всём мире освоили "каркасное дело".

Видеотрилогия

Framing floor and Stairs (Полы и Лестницы)

Framing Roofs (Крыши)

Framing Walls (Стены)

Библия каркасного домостроения:

Haun Larry – The very efficient carpenter – 1998. Очень эффективный плотник.

Ещё его же авторства: Как построить дом (How to Build a House)