8. Сведения о цене (стоимости) имущества, вносимого в фонд, в том числе в случае передачи недвижимого имущества – сведения о цене передаваемой с этим недвижимым имуществом части земельного участка или права на нее, – для заявки на приобретение инвестиционных паев (указываются в случае оплаты инвестиционных паев фонда неденежными средствами).

9. Требование выдать инвестиционные паи на определенную сумму денежных средств (для заявки на приобретение инвестиционных паев) или требование погасить определенное количество инвестиционных паев фонда, принадлежащих заявителю (для заявки на погашение инвестиционных паев).

Примечание. Заявка на приобретение (погашение) инвестиционных паев должна быть подписана:

– заявителем – физическим лицом, а в случае если от его имени действует иное физическое лицо, – таким лицом;

– физическим лицом, действующим от имени заявителя – юридического лица (в необходимых случаях заверена печатью заявителя);

– уполномоченным лицом управляющей компании.

Для того, чтобы определить деятельность управляющей компании и самого инвестиционного фонда каждому инвестору необходимо познакомиться с Правилами фонда и Проспектом эмиссии фонда. В этих документах особое внимание нужно обратить на такие разделы, как инвестиционную декларацию фонда и процедуру выкупа паев.

Инвестиционная декларация – это визитная карточка фонда, позволяющая отличить его от других фондов. Инвестиционная декларация фонда – это список регламентируемых активов, в которые управляющая компания может вкладывать средства пайщиков, в котором определен минимальный и максимальный объемы активов, которые управляющая компания вправе вложить в определенные ценные бумаги или финансовые инструменты.

Каждая управляющая компания старается формировать свою инвестиционную декларацию таким образом, чтобы обеспечить себе максимальную гибкость и возможность действовать в зависимости от ситуации на рынке.

Нормативная база ПИФов является наиболее полной и детально разработанной из всех действующих сегодня финансовых институтов. С 4 декабря 2001 года правовое регулирование ПИФов осуществляется в соответствии с Законом «Об инвестиционных фондах»[5]. Принятие данного закона обеспечило инвестиционным фондам серьезные гарантии от произвола чиновников и происков разного рода мошенников.

Имеется ряд документов, изданных Центральным банком РФ и Государственной налоговой службой РФ, посвященных деятельности ПИФов и принятых в пределах их компетенции.

Чтобы организовать ПИФ, управляющей компании нужно получить соответствующую лицензию у федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Всеми полномочиями по выдаче лицензий располагает ФСФР России. Лицензия выдается на срок, указанный в заявлении управляющей компании, но не более чем на пять лет.

Управляющая компания вправе предлагать заключить договор доверительного управления ПИФом только при условии регистрации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок регистрации правил доверительного управления ПИФом, а также изменений и дополнений в них, включая требования к составу и содержанию представляемых на регистрацию документов, устанавливается федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Регистрация правил доверительного управления ПИФом, а также изменений и дополнений в них осуществляется по заявлению управляющей компании.

Сообщение о регистрации изменении и дополнений в правила доверительного управления ПИФом, включая полный текст этих изменений и дополнений, должно быть опубликовано в печатном издании, указанном в правилах доверительного управления этим фондом.