Пример:
Чтобы иметь через 25 лет пассивный доход 55 000 рублей в сегодняшних деньгах, надо ежемесячно инвестировать 13 000 рублей.
Чтобы иметь через 25 лет пассивный доход 100 000 рублей в сегодняшних деньгах, надо ежемесячно инвестировать 24 000 рублей.
Чтобы иметь через 25 лет пассивный доход 500 000 рублей в сегодняшних деньгах, надо ежемесячно инвестировать 120 000 рублей.
Теперь самое время рассчитать, в какую сумму вам обойдется цель.
Для всех расчетов вы можете пользоваться калькулятором, который доступен по ссылке: https://rodin.wiki/calc.
2. Расчет будущей стоимости цели
Деньги со временем дешевеют. Это явление называется инфляцией. Поэтому в будущем цель будет стоить дороже.
Только задумайтесь, как растут цены!
В 2000 году молоко стоило 9 рублей, хлеб – 12 рублей, а яйца – 16 рублей.
Те же продукты в 2022 году стоят 80 рублей, 50 рублей и 70 рублей соответственно.
Среднегодовой прирост цены 7–10 %.
Что произойдет, если не учитывать рост цен?
Пример:
Запланировали через 5 лет купить автомашину, которая сейчас стоит 600 000 рублей. Деньги решили откладывать в копилку по 10 000 рублей в месяц.
Через 5 лет накопится 600 000 рублей.
Вопрос: что вы купите на эти деньги?
Ответ: автомашину ниже классом, с большим пробегом или в худшем состоянии.
Инфляцию необходимо учитывать, когда вы описываете цель.
Будущая стоимость цели рассчитывается по следующей формуле:
Будущая стоимость цели = сегодняшняя цена * (1 + уровень инфляции) ^ количество лет до цели.
Где ^ – знак возведения в степень.
Пример:
Сегодня машина стоит 600 000 рублей.
Инфляция 7 % за последние 10 лет.
Через 5 лет машина будет стоить:
600 000 рублей * (1 + 7 %) ^ 5 лет = 841 531 рубль.
3. Определение приоритетов
Расставьте цели по приоритетам.
Это поможет видеть, что для вас важнее и на какую цель можно тратить больше сил и средств при появлении дополнительных возможностей. При этом, если временно ресурсы уменьшатся, вы будете понимать, куда их точно надо направить, а что может подождать.
Пример, как я бы расставил приоритеты:
Предположим, у меня четыре цели:
1) пассивный доход на пенсии,
2) покупка большой семейной автомашины,
3) квартира ребенку,
4) образование ребенку.
Самое важное для меня – пенсия. Это моя жизнь, это возможность в будущем не существовать, а получать удовольствие и быть счастливым.
Далее идет образование детей. Тут зачастую важен не диплом как таковой, а окружение, в которое ребенок попадет, обучаясь в хорошем вузе.
Третье по значимости – автомашина, так как без машины в моей большой семье невозможно обойтись. Поездки к родственникам, в магазин, где мы закупаем много-много всего, путешествия по стране и прочие прелести дома на колесах.
Четвертое – квартира. Это самое последнее, к чему я бы стремился, так как важнее дать ребенку навыки и знания, передать смыслы и ценности, нежели подарить квартиру и машину.
Все, цель поставлена. Пора прокладывать путь к ней.
4. Разработка стратегии достижения цели
Маршрут к цели должен быть:
• реалистичным,
• соответствующим вашим возможностям,
• достаточно надежным.
Пример:
Еду в отпуск в Сочи через полгода, для этого требуется 60 000 рублей.
Маршрут:
Откладывать на отпуск ежемесячно 10 000 рублей в течение 6 месяцев
(будущая стоимость / количество месяцев до цели = ежемесячные отчисления).
Стратегия достижения краткосрочной цели, как в примере с отпуском, получилась достаточно простой. Можно копить дома под подушкой, можно на банковском вкладе.
С долгосрочными целями, конечно, посложнее.
О том, как создавать капитал с горизонтом 10–20 лет, мы поговорим позже, наберитесь терпения.