Важным для правового регулирования арендных отношений, особенно для формирования условий договора аренды земельного участка в полном объеме, является выделение условий, определенных законом как необходимые для договоров аренды земельных участков. Они могут не отвечать признаку существенных условий, их отсутствием в договоре может не влечь за собой его недействительность, однако в силу своей императивности они являются непосредственными регуляторами отношений сторон практически по каждому договору аренды земельного участка. Эти условия содержатся в нормах земельного, гражданского, градостроительного законодательства, специальных отраслевых законах. По своему характеру это нормы-предписания, определяющие права и обязанности сторон арендных отношений, а также устанавливающие гражданско-правовую ответственность за их неисполнение, например в виде имущественных санкций или досрочного прекращения отношений. Перечень обязательных условий, содержащихся в Земельном и Гражданском кодексах Российской Федерации, Федеральном законе «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и их краткая характеристика приводятся ниже.

Конец ознакомительного фрагмента.