До сих пор разнятся мнения и развиваются споры на тему военной ипотеки, и судебная практика не сошлась в единой симфонии, есть судебные акты, где суды считают, что денежные средства, предоставленные военнослужащему на покупку жилья, относятся к категории иная безвозмездная сделка, так как выделение средств происходит в связи со статусом военнослужащего и для улучшения его условий жизни. Но эта практика к моменту написания книги развенчалась, и в ситуациях с военной ипотекой однозначных решений нет, есть судебная практика с разделом квартир, приобретенных по военной ипотеке. Поэтому сам пример с военной ипотекой в рамках параграфа про «иные безвозмездные сделки» относительно уместен, а на тапе издания книги возможно актуальным не будет вовсе, так как этот сегмент общественных отношений довольно-таки подвижный.

Адекватным будет пример с выделением денежных средств на целевые покупки: я говорила, например, когда предприятие выдает какую-то денежную сумму там для реабилитации, для покупки какого-то транспортного средства сотруднику, для решения, опять же, его вопроса по состоянию здоровья, то есть какие-то целевые истории. Это не подарок, это не пособие, поскольку от работодателя, от коммерческой, например, организации, и это охватывается понятием иной безвозмездной сделки, и тем самым еще раз подчеркивает, что у нас к общему относится то имущество, на которое были потрачены денежные средства из общего кошелька. Также на практике много примеров с землей, особенно выданной в постсоветский период, когда основание передачи земельного участка гражданину – документ, изданный местной администрацией, и природа этого основания передачи не всегда ясна, и часто безвозмездна

Итого: «иные безвозмездные сделки» – понятие, введенное, чтобы не ограничивать на случай изменений в практике и законодательстве, не создавать пробелы. Если за получение имущества или денег не было ничего отдано из общего кошелька, значит сделка безвозмездная, имущество, полученное по ней одним из супругов, в общую совместную собственность не попадает.

Сначала снова матчасть, чтобы тебе, дорогая читательница, была понятна суть этих правомочий, что это не синонимы, не набор слов.

По закону собственник обладает самым большим объемом правомочий в отношении вещи, находящейся у него в собственности, и у каждого правомочия своя суть и природа:

1. Владение – возможность «держать в руках», иметь доступ в любое время получить от вещи ту пользу, для которой она была создана. Например, телефон держать у себя в сумке, в руке, в зоне доступа, ключи от квартиры и доступ в нее (не обязательно жить в квартиру – это другое правомочие), автомобиль в гараже или на парковке, но ключи у тебя, в любой момент можешь начать пользоваться.

2. Пользование – получение от вещи той потребительской ценности, которая в ней заложена: по телефону звонить, в квартиру жить, на автомобиле ездить.

3. Распоряжение – определение юридической судьбы вещи: подарить, продать, сломать и утилизировать телефон, продать, сдать в аренду, подарить квартиру или автомобиль.

Когда вещь передается в аренду – это значит, что собственник за деньги на конкретный период времени отдает свои правомочия владения и пользования. То есть, сдав в аренду квартиру, собственник ею не владеет и пользоваться не вправе, пока действует и не нарушается договор, – эти правомочия за арендную плату «купил» арендатор, именно он решает, как ею пользоваться, или не пользоваться, а только владеть, иметь возможность воспользоваться.