Другого варианта, к сожалению, нет. А описанный «выход» из ситуации и выходом-то не назовешь, поскольку квартира в итоге не достается никому…

Поэтому оптимальным вариантом, все же, является достижение согласия между бывшими супругами в вопросе о том, кому передается квартира с возложением обязанности выплаты денежной компенсации второму сособственнику (если имеется финансовая возможность такой выплаты). Если финансовой возможности выплатить компенсацию стоимости доли в квартире нет ни у одного из супругов, тогда лучшим выходом для обоих супругов является продажа квартиры и раздел полученных от покупателя денег в счет её стоимости пополам или в иных долях, присужденных судом или определенных соглашением между супругами.

11.

Подлежит ли разделу имущество, формально приобретенное в период брака, но уже после прекращения сторонами семейных отношений?

Общий подход в разрешении этого вопроса, обозначенный в законе (п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ), такой: имущество, нажитое каждым из супругов после фактического прекращения брачных отношений, может быть признано судом собственностью каждого из них. Это положение закона продублировано Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 16 названного Постановления).

Не смотря на формулировку закона о возможности передачи судом такого имущества одному из супругов, на практике суды всегда передают имущество, приобретенное одним из супругов после фактического прекращения брачных отношений, этому супругу при доказанности двух фактов, а именно: (1) факта приобретения конкретного имущества после фактического прекращения брачных отношений и (2) факта приобретения имущества за счет доходов этого супруга или доходов иных лиц, но не за счет общих сбережений супругов в период брака.

Конец ознакомительного фрагмента.