• зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием;

• права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия;

• другие исключительные права.

В ряде случаев имущественные права удостоверяются ценной бумагой; осуществление или передача таких имущественных прав возможны только при предъявлении ценной бумаги. В частности, облигация предоставляет ее держателю право на получение фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права.

Имущественные права могут быть предметом залога. Арендодатель может по договору аренды передать арендатору за плату такие имущественные права, как права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием и др.

Некоторые имущественные права и требования не могут каким-либо образом отчуждаться. Это, например, права требования, неразрывно связанные с личностью кредитора:

• требования об алиментах;

• требования о возмещении причиненного вреда жизни или здоровью;

• иные права, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Ювар – это любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. В целях регулирования отношений, связанных с взиманием таможенных платежей, к товарам относится и иное имущество, определяемое Таможенным кодексом РФ.

Работой признается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц; услугой – деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, – передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу на безвозмездной основе.

Реализация осуществляется в различных правовых формах:

1) реализация товаров – в рамках договоров:

• купли-продажи;

• розничной купли-продажи;

• поставки;

• поставки для государственных нужд;

• контрактации (поставки сельскохозяйственной продукции);

• энергоснабжения;

• продажи недвижимости;

• продажи предприятия;

• продажи валютных ценностей;

• продажи оружия;

• продажи ценных бумаг;

• мены;

• ренты;

• пожизненного содержания с иждивением;

2) реализация работ – в рамках договоров:

• подряда;

• выполнения НИОКР;

3) реализация обычных услуг – в рамках договоров:

• перевозки;

• транспортной экспедиции;

• хранения;

• иных договоров;

4) реализация юридических услуг – в рамках договоров:

• поручения;

• комиссии;

• агентирования;

• доверительного управления имуществом;

5) реализация финансовых услуг – в рамках договоров:

• займа и кредита;

• банковского вклада;

• банковского счета и расчетов;

• факторинга;

• страхования.

Правовой формой безвозмездной реализации товаров (работ, услуг) является договор дарения.

Определен особый порядок установления места и момента фактической реализации.

Не признается реализацией товаров, работ или услуг:

1) осуществление операций, связанных с обращением российской или иностранной валюты;

2) передача основных средств, нематериальных активов и иного имущества организации ее правопреемникам при реорганизации этой организации;