3) подбора квартиры, соответствующей финансовым возможностям заемщика и требованиям кредитора;

4) оценки жилья (предмета ипотеки) с целью определения его рыночной стоимости;

5) заключения договора купли-продажи квартиры между заемщиком и продавцом жилья и заключения кредитного договора между заемщиком и кредитором, о приобретении жилья заемщиком и переходе его в залог кредитору по договору об ипотеке или по закону;

6) проведения расчетов с продавцом жилого помещения, заемщик вносит на свой банковский счет собственные денежные средства, которые он планирует использовать для оплаты первоначального взноса;

7) страхования предмета ипотеки, жизни заемщика, а также по возможности прав собственника на приобретаемое жилое помещение.

Для совершения сделки купли-продажи необходимы:

• копии паспортов продавцов квартиры;

• правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, справка ЖСК и т. д.);

• справка БТИ (форма № 11ф);

• справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам (либо копии квитанций об оплате);

• справка о регистрации (выписка из домовой книги) – срок действия 30 дней;

• справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по квартире и отсутствии задолженности (в случае если продавец приобретал квартиру не в текущем календарном году);

Конец ознакомительного фрагмента.