Сразу нужно сказать следующее: как ни странно, порой наши соседи по подъезду или лестничной площадке играют в нашей жизни даже более значительную роль, чем наши родственники, потому что соседи всегда рядом с нами. Поэтому хорошие соседи – огромное благо. А вот если с соседями не повезло, то они могут серьезно отравить существование – пьяными дебошами, громкой музыкой, скандалами и прочими выступлениями. Всем хорошим соседям, которых мы искренне любим, – уважение и благодарность. А от плохих желательно оградить себя заранее.

Поэтому, если вы определились, какую квартиру покупаете, очень полезно было бы перед покупкой пройтись по подъезду, пообщаться с будущими соседями. И если вы поймете, что не все из них вызывают у вас чувство искренней симпатии, тогда, может, стоит задуматься: обязательно ли вам требуется именно эта квартира? И каким количеством свободного времени вы располагаете для будущих регулярных посещений участкового инспектора полиции, а также какую денежную сумму вы готовы выделить для покупки успокоительных и снотворных средств, которые вам потребуются.

Такие ситуации, как неудачное соседство, разрешить практически невозможно. Хотелось бы, чтобы они вообще не возникали в нашей жизни, поэтому нужно заранее получить возможную информацию о том, с какими людьми предстоит жить бок о бок.

Квартиру, которую решили продать, любой человек хочет продать с максимальной выгодой для себя. Давайте сразу оговоримся: если вам требуется продать срочно, то в этом случае, конечно, придется сильно уступить в цене и о какой-то большой выгоде для вас речь уже не идет. Но, если вы располагаете временем, тогда у вас есть все шансы продать квартиру за очень хорошую цену, тем более если вы воспользуетесь нашими советами.

Во-первых, подготовьте квартиру к осмотру потенциальными покупателями. Показать надо именно то, что является самым лучшим, ценным и привлекательным. Значит, вам требуется продемонстрировать надежность и прочность продаваемой квартиры. Как это сделать? Нет ничего проще, просто проведите внимательный осмотр квартиры. Сантехника, электропроводка, включая розетки, переключатели, батареи центрального отопления, вентили, трубы и все, что связано с главными системами жизнеобеспечения квартиры, должно быть в порядке. Ну и, конечно, плита, независимо от того, электрическая она или газовая. Посмотрите на все коммуникации вашей квартиры со стороны, как бы чужими глазами, так, как будто это вы пришли ее осмотреть перед покупкой.

Во-вторых, проведя такой осмотр, почините и приведите в порядок все то, что рассматривали и обследовали. Вы не можете перенести квартиру в другой район или изменить этаж, и не в ваших силах прицепить/оторвать балкон, но вам вполне по силам придать вашей квартире достойный вид. А это повысит ее привлекательность в глазах покупателя, а значит, и цену.

Никто не призывает вас скрывать или маскировать недостатки. Поверьте, при внимательном осмотре любая маскировка будет разоблачена, а вы предстанете в очень неприглядном виде. Поэтому нужно просто привести в порядок все то, что очень долго откладывалось на потом, – повод самый подходящий.

Если вы решили продать комнату (квартиру), то вам следует знать о том, что потенциальные покупатели, которые будут приходить к вам для осмотра недвижимости, условно делятся на две категории. Если вы научитесь их различать, то сэкономите много своего времени, а заодно и сохраните нервы. Как различать покупателей в зависимости от их намерений?