Под населенный пункт отводится территория с чистой и сухой почвой и стоянием грунтовых вод 1,5–2 м от поверхности почвы. Участки, где находились скотомогильники, свалки и кладбища, не используются для строительства, а рекомендуются для озеленения.

Территория города выбирается рядом с артезианскими бассейнами, открытыми водоемами и естественными зелеными массивами. Располагают населенный пункт по течению реки выше источников возможного загрязнения.

Место для населенного пункта выбирают с учетом господствующих ветров так, чтобы источники загрязнения воздуха находились на подветренной стороне от жилья.

В городах и поселках для создания удобных и благоприятных условий жизни населения предусматривается функциональное зонирование территории. По функциональному использованию городские территории разделяются на селитебную, промышленную, ландшафтно-рекреационную и зеленую зоны. В селитебной, или жилой, зоне размещаются жилые районы, общественные центры и зеленые насаждения общего пользования.

Промышленная зона служит для расположения промышленных предприятий, баз, складов, гаражей, троллейбусных и автобусных парков, пассажирских и грузовых станций, портов, пристаней.

Ландшафтно-рекреационная и зеленая зоны используются для отдыха.

В пределах ландшафтно-рекреационной зоны допускается размещение промышленных, сельскохозяйственных и других предприятий, связанных с обслуживанием города. Зеленая зона предназначена для размещения загородных парков, домов отдыха, лесных школ, оздоровительных лагерей, физкультурных, спортивных и других учреждений. При наличии природно-лечебных факторов в зеленой зоне можно размещать лечебно-профилактические учреждения.

Между границами селитебной территории и предприятиями организуются санитарно-защитные зоны размером 50 – 1000 м, устанавливаемые в соответствии с санитарной классификацией предприятий и производств. Основным гигиеническим требованием к санитарно-защитной зоне является ее благоустройство, озеленение и ограниченное использование для других целей.

Для населенных мест большое значение имеют зеленые насаждения. Не менее 40–50 % территории селитебной зоны города озеленяется. На одного жителя должно приходится 30–50 м^>2 внутригородских зеленых насаждений.

Зеленые насаждения снижают запыленность воздуха и уменьшают его загазованность, улучшают микроклимат территорий и помещений, обогащают воздух кислородом, оказывают фитонцидное и ветрозащитное действие, снижают шум, служат зоной отдыха. Их используют для создания разнообразных и привлекательных ландшафтов жилых районов.

Селитебная зона обычно располагается на наиболее благоприятной территории, с наветренной стороны и выше по течению рек, чем промышленные и сельскохозяйственные предприятия.

Оптимальный микроклимат и инсоляция на территории жилой застройки и в зданиях обеспечиваются различными системами застройки. В жилых кварталах наиболее выгодна с гигиенической точки зрения строчная застройка, которая получила широкое распространение в настоящее время. При ней здания располагаются длинной осью по гелиотермической оси, которая отклоняется от меридиана на 20–22 ^>о по ходу часовой стрелки. Это обеспечивает инсоляцию трех сторон дома, кроме северного торца.

Основным структурным элементом селитебной зоны современного города является микрорайон, в котором проживает 6000 – 18 000 человек. В его пределах размещаются жилые здания, детские дошкольные учреждения, школы, аптеки, молочные кухни, продовольственные магазины, приемные пункты бытового обслуживания, а также озелененные участки с площадками для отдыха населения, занятий физкультурой и спортом, гаражи и стоянки для индивидуального транспорта и др. Перспективна свободная застройка микрорайонов.