В последнее время стала заметнее роль студенческих организаций, которые разрабатывают новые технологии и не остаются не замеченными. Появляются национально исследовательские институты, например, такие как НИУ КГТУ.

В России большой потенциал для развития технологий будущего, но недостача грамотных инженеров может сугубо сказаться не только в технологии наноматериалов, но и других отраслях. При решении перечисленных выше проблем, РФ будет занимать лидирующие позиции в области нанотехнологий.

1. http://www.profokraska.com/news-1.html.

2. http://www.polifan-l.ru/blog/2011/03/02/bio-lkm/.

Mortgage – this is a real help when buying their own homes to families. Now there is active development of mortgages in Russia. With each passing day increases a large number of mortgage programs and the volume of loans. Development of mortgage lending will be important not only for the city, but for the entire country.

Жилищный вопрос является главным среди жизненных проблем. Одна из каждых тридцати российских семей живет в доме, который почти не защищает ни от холода, ни от дождя, а порой грозит обрушиться. Треть всего жилого фонда страны является ветхим, а многие семьи до сих пор живут в коммунальных квартирах и общежитиях. Приобретение отдельного жилья – важнейший вопрос для молодых людей, создающих семью и планирующих растить и воспитывать детей. Большинство этих проблем решает ипотека. Фактически, до 1995 года в России развитие ипотечного кредитования ассоциировалось всего с двумя-тремя банками. Ипотечных программ было недостаточно, а процентные ставки составляли 14-15 % годовых. Покупка жилья была и остается дорогим удовольствием. И не каждый человек мог себе это позволить, но для многих ипотека была и остается единственным шансом улучшить свои жилищные условия, приобрести свое собственное жилье.

Ипотека (от греческого hypotheke – залог) представляет собой вид залога, при котором заложенное имущество (им являются объекты недвижимости, как правило, это земля и строения на ней), остается во владении залогодателя до наступления срока платежа. Это обременение имущественных прав собственности на объект недвижимости. Следовательно, ипотечное кредитование – это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств.

Современное ипотечное кредитование – это реальная помощь многим семьям при покупке собственного жилья. Заемщику, выбравшему систему ипотечного кредитования, необходимо внести только первоначальный взнос, составляющий 10-30 % от стоимости квартиры. Остальную сумму покупатель получает от банка в качестве ипотечного кредита. Срок возврата кредита на покупку квартиры – в среднем 10-15 лет.

На сегодняшний день в России реализуется большое количество ипотечных программ, и объем выданных кредитов с каждым днем возрастает. Это достигается, в том числе, за счет активного участия в данных программах иностранных банков. В то же время банки готовы снижать ставки по ипотечным кредитам и продвигать свои услуги в регионы.

Однако существует ряд проблем, ставших традиционными, среди которых особенно хотелось бы выделить проблему низкой квалификации обслуживающего персонала банков, что усложняет схему приобретения кредитов.

Существуют такие варианты решения этой проблемы:

1. Решать проблему развития ипотечного кредитования нужно за счет введения новых ипотечных продуктов. Учитывая объем неиспользуемых объектов имущества в России (земля, недвижимость и т.д.), необходимо поставить задачу вовлечения его в оборот.