– Эх, – едва слышно вздохнул Жук, – не сообразили мы вовремя. Надо было разделиться: я бы здесь всё разведал, а ты мог проследить за Эдит.

– Т-с! – ответил Ворон и кивнул в сторону открытого окна, откуда доносились мужские голоса.

– Уладит наследственные дела и заедет, – послышался знакомый Гулицкому голос.

– Это Джон Росс, – шепнул Жук.

Друзья осмотрелись по сторонам и подобрались к окну поближе, Гулицкий даже прополз по стене и заглянул в комнату.

– Неужели вы смогли уломать Роланда и тётушку? – с едва заметной иронией поинтересовался собеседник Джона, подозрительно похожий на него, но постарше.

– Да, нашли компромисс, – улыбнулся Джон.

Жук решил слишком уж не рисковать, спустился к своему другу на мягкий газон и тихо доложил, что в комнате двое – мистер Росс и немолодой мужчина, вероятно, родственник.

– Надеюсь, у твоей жены хватило ума не забирать старый особняк.

– Мы не будем связываться с недвижимостью, Эдит получит деньги, – сказал Джон и, сделав небольшую паузу, добавил: – Как раз об этом я и хотел поговорить с тобой с глазу на глаз.

– Я всегда готов найти время для сына, но придётся уложиться в полтора часа, – ответил собеседник. – Запланирована встреча, которую нельзя отменить.

Амадей и Гулицкий переглянулсь – значит это старший мистер Росс, отец Джона.

– Зная твою привычку вставлять язвительные реплики, прошу, дай мне возможность полностью изложить проект, – попросил Джон. – Я буду звучать убедительнее, если никто не будет перебивать.

– Это не легко, но я постараюсь. Выкладывай, – согласился отец.

– Не стану скрывать, мне нужны деньги, – без предисловий начал Джон. – Я приступаю к беспрецедентному проекту – гигантский парк развлечений, но не стандартный. Он не будет таким, как сотни других, к которым все привыкли и всем надоели. Наш проект будет уникальным во всех смыслах. В зелёных холмах, что к северу от города, есть участок леса с невероятно красивым ландшафтом. Это будет загородный парк, включающий полный комплекс услуг: гостиницы, рестораны, активности на любой вкус, концертная площадка, канатная дорога, лабиринт и многое другое. Я нанимаю лучшего креативного директора и архитектора. Предвосхищая твой вопрос про землю, скажу, что я проверил этот участок – лес не относится к системе национальных парков, даже к региональным паркам не имеет отношения. Я прекрасно понимаю, что в охраняемых территориях построить ничего нельзя.

– Похвально, – старший мистер Росс не удержался от короткого замечания, но Джона это ничуть не сбило с мысли.

– Как не трудно догадаться, проект требует больших вложений. Мы составили общую концепцию и примерный бизнес-план. Ожидаемый период окупаемости составит не более пяти лет. И, я уверен, тебе понравится уровень доходности. На первом этапе мы с Эдит можем без особых затруднений финансировать проект, именно для этого при разделе наследства она забирает деньги. У меня есть некоторое количество свободных средств. Завтра в мэрии состоятся общественные слушания по вопросу выделения участка леса, и завтра же я намерен заключить предварительный договор на землю.

– Какой шустрый, – шёпотом возмутился Жук. – Пока мы его искали, провернул кучу дел. Уже и про землю всё выяснил, и договор завтра заключает, и архитектора нанял…

– Мы вносим обеспечительный платёж, – продолжал Джон, – проводим разведочные и оценочные работы, составляем итоговый подробный проект и получаем лицензию на эксплуатацию участка. А дальше начинается второй этап – непосредственное строительство. Привлекать сторонних инвесторов я не намерен. И вообще не хотел бы посвящать в свои проекты случайных людей, поэтому приехал к тебе. Почти все мои деньги вложены в бизнес, изымать их сейчас крайне невыгодно, но через два-три месяца я смогу их забрать. Если у меня это получится, то твоя доля инвестиций составит не белее двадцати процентов от общей суммы. Остальное мы сможем обеспечить самостоятельно.