Однако в основе экономики совместного использования лежит доверие между поставщиками и потребителями относительно безопасности соответствующих услуг, а также конфиденциальной информации. Таким образом, требуется эффективный механизм защиты пользователей служб совместного использования от мошенничества и неквалифицированных поставщиков услуг. Следующие функциональные особенности технологии блокчейн позволяют ей стать таким механизмом:

– неизменность транзакций обеспечивается присущей ей функцией временной метки – после добавления проверенной транзакции в блокчейн запись распространяется на все узлы Сети, что делает невозможным удаление этой транзакции из списка событий или манипулирование;

– децентрализованная система;

– устранение посредников (возможность сэкономить на комиссионных);

– смарт-контракты обеспечивают реализацию достигнутых соглашений (например, перевод платы за аренду квартиры после проверки ряда условий, таких как отсутствие информации о том, что квартира уже сдана в аренду).

Блокчейн устранит рынок посредников, сформировав децентрализованные одноранговые рынки, где такие активы, как свободные офисы, квартиры и оборудование могут быть использованы для получения прибыли. Это станет большим стимулом для экономики совместного использования.

Не случайно уже ведутся разработки подобных блокчейн-приложений. В качестве примеров можно привести немецкий стартап Slock, который разработал решение universal share network (USN), позволяющее соединять физические и цифровые активы, делая процедуру аренды полностью автоматизированной. Или стартап BeeToken для аренды жилья, который «взимает 0 % комиссионных с хостов и гостей, использующих BEE, благодаря смарт-контрактам, автоматизирующим транзакции, которые обходят платформы, основанные на комиссиях, финансовые учреждения и номиналы валют»[41].

4. Экономика токенов

Экономика токенов лежит в основе упомянутых выше стартапов (BeeToken и Slock), предлагающих новые бизнес-модели для умных городов. Как было указано выше, это служебные токены (утилиты), которые оцифровывают актив или услугу и позволяют оценивать их, торговать, обмениваться и делиться ими в качестве обеспечения. Более того, в экономике токенов эти утилиты позволят формировать цены на многие активы. Процесс токенизации физических активов позволит более эффективно их контролировать (например, через земельный кадастр, как это было сделано в Грузии), активы можно будет делить на части, владеть ими, торговать, обмениваться без какого-либо посредника. По мере развития данной технологии и формирования необходимой нормативной базы экономика умного города будет все больше формироваться торговлей токенами, поскольку блокчейн позволит вовлечь в оборот активы, которые до сих пор рассматривались как «мертвый капитал» в силу ряда причин:

– повысится прозрачность владения и оборота недвижимости, поскольку защищенные от несанкционированного доступа записи кадастра недвижимости исключат возможность кражи, двойной продажи, иных видов мошенничества;

– процесс регистрации и перехода прав на недвижимость будет более быстрым и эффективным. Транзакции, на выполнение которых сегодня в некоторых странах уходят месяцы, будут занимать минуты;

– прозрачность транзакций уменьшит или полностью устранит коррупцию;

– в силу указанных выше причин повысится ликвидность недвижимости, что является ключом к развитию ипотечного рынка и финансового рынка в целом;

– экономика токенов позволит оцифровать и быстро и легко управлять физическими активами напрямую их собственником без участия посредников.