Рис. 28. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Заходим в раздел «судебное делопроизводство» (рис. 29).

Рис. 29. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Заходим во вкладку «гражданские и административные дела» (рис. 30).

Рис. 30. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

В графе «лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)» указываем фамилию, имя и отчество гражданина, которого мы проверяем, и нажимаем на кнопку «искать» (рис. 31).

Рис. 31. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Если дел в отношении данного гражданина у мирового судьи нет, мы увидим надпись «Данных по запросу не найдено. Попробуйте изменить критерии поиска» (рис. 32).

Рис. 32. Проверка гражданина на сайте мирового судьи.

Если дела будут, то их можно посмотреть, так же как и на сайте районного суда.

Если в отношении собственника (собственников) и (или) их супругов, детей есть судебные дела, исполнительные производства, важно понимать, что это за дела, на какие суммы. Нет ли у них уже сейчас признаков банкротства. Не производят ли они отчуждение имущества с целью избавиться от имущества перед банкротством.

Проведя полный анализ перед покупкой, вы будете знать все об истории квартиры и об ее собственниках, и сможете сделать обдуманный и взвешенный вывод о возможности такой покупки.

Правовая справка:

Признаки банкротства гражданина

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Несостоятельность гражданина определяется судом в зависимости от того, кто из заинтересованных лиц – сам гражданин или кредитор (уполномоченный орган) – инициирует процедуру несостоятельности.

Если гражданин подает заявление в суд самостоятельно:

1. либо в обязательном порядке (на основании п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве),

2. либо по своему собственному усмотрению (на основании п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве).

Гражданин подает заявление в суд самостоятельно в обязательном порядке, если:

1) удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и

2) размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее 500 000 рублей (п. 1 ст. 213.4 Закона о банкротстве).

Если же гражданин инициирует процедуру несостоятельности по своему усмотрению (то есть не в силу возложенной на него обязанности), то суд признает его банкротом при соблюдении следующих условий:

1) существуют обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что гражданин не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, и

2) гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества (п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве).

Под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей (п. 3 ст. 213.6 Закона о банкротстве).

При этом действует презумпция того, что гражданин является неплатежеспособным, если имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:

1) гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил;

2) более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены;