Любые соглашения об изменении условий заключенных договоров подписывайте как Дополнительное соглашение к договору №___________ от _____________________.

Порядок изменения и расторжения договора вам может посоветовать юрист в соответствии с действующим законодательством и условиями договора. Главное правило – односторонний отказ от исполнения договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Однако, должна вам заметить, что договоры заключаются в целях их исполнения, а не их расторжения и потому напоминаю вам, что заключая договоры по своей волей и действуя в своем интересе, в случае неисполнения договора – независимо от вашей вины в этом, как это установлено законом специально для предпринимательских отношений, – вы обязаны будете возместить второй стороне договора причиненные в связи с этим убытки в размере реально понесенных расходов (который именуется реальным ущербом), а также упущенную выгоду – те недополученные вашим контрагентом доходы, которые он мог бы получить, если бы ваше обязательство по договору было выполнено с вашей стороны в полном объеме. Размер этих недополученных доходов могут быть рассчитаны по данным Госкомстата РФ, в которых собираются статистические данные, в том числе, например, средне-рыночные ставки кредитования и среднестатистические цены на товары, работы, услуги.

Итак, предлагаю вам рассмотреть особенности и нюансы некоторых из самых широко известных договоров. —

№№ п/п

Название договора

Основные условия

– что именно продается (назначение и индивидуальные характеристики);

– по какой цене;

– в какие сроки передача;

– гарантийные сроки и сроки гарантии;

– оплата, как правило, в момент передачи товара.

– применяется между гражданами при покупке в личных, бытовых целях.

Например, телевизор.

– основные регистрационные данные; – комплектация авто;

– не находится в залоге, под арестом, в розыске;

– согласие супруга продавца на продажу авто;

– гарантийный срок;

– страхование по ОСАГО, КАСКО, ДАГО;

– сервисные и гарантийные условия.

В зависимости от того, кем является продавец – дилерская сеть или гражданин.

См. п/п 2.

– Акт приемо-передачи требуется дя подтверждения факта приемо-передачи, а также в каком техническом состоянии находится продаваемое ТС.

– Продавец передал, а Покупатель принял следующее ТС:_______,

– В надлежащем техническом состоянии,

с ____% износа;

– претензий у покупателя не имеется, т.к. техническое состояние ТС и его процент износа учтены при определении договорной стоимости указанного ТС.

– что входит в обязанности Исполнителя:

– Требования Покупателя к основным характеристикам авто;

– к его стоимости; возможности рассрочки оплаты или оформления автокредита;

– возможности возврата авто;

– возможность изменения требований Покупателя;

– Техосмотр, экспертиза технического состояния и др. необходимые мероприятия по проверке авто на соответствие требованиям Покупателя.

– Гарантийное и послегарантийное обслуживание – на кого будет возложено;

– какими способами будут обеспечены заявленные интересы покупателя авто в части исполнения обязательств исполнителем – личное поручительство или обязанность исполнителя выкупить автомобиль у покупателя, например.

– когда здание построено, но не введено в эксплуатацию;

– необходимо получить документы кадастрового учета и землеустроительную документацию; а также документы, подтверждающие получение Разрешения на строительство указанного объекта.