Открытые производственные площадки должны иметь твердое и ровное покрытие с уклоном для стока вод (талых, ливневых, поливочных), которое препятствует поглощению химических веществ почвой (асфальт, бетон). Поверхность площадок очищают (летом – от грязи, зимой – от снега и льда).

Для сбора и хранения отходов производства отводят специальные площадки с ограждениями и удобными подъездными путями.

На открытых производственных площадках концентрации вредных веществ не должны превышать ПДК для воздуха рабочей зоны производственных помещений согласно ГОСТ 12.1.005.

Производственные здания и помещения выполняют в соответствии с требованиями СНиП 2.09.02, а вспомогательные здания и помещения – СНиП 2.09.04 и СНиП 2.11.01.

В соответствии с ПОТ РО 14000-004–98 «Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений» в организации устанавливают систематический строительный надзор за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций промышленных зданий и сооружений с целью своевременного обнаружения и контроля за устранением выявленных неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации.

Здания, сооружения и другие объекты, сданные в эксплуатацию, находятся в ведении начальников корпусов, цехов, обособленных служб, которые полностью отвечают за их сохранность, техническое состояние, правильную эксплуатацию, за своевременный текущий ремонт в соответствии с Положением о проведении планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий и сооружений.

Ответственность в цехах (корпусах) и других структурных подразделениях организации возлагается на руководителей этих подразделений.

При бесцеховой структуре управления ответственность возлагается на старших мастеров, мастеров или других работников, в ведении которых находятся эти здания, сооружения или отдельные помещения.

Техническое состояние промышленных зданий и сооружений и уровень их эксплуатации определяют в процессе систематических наблюдений и периодических технических осмотров. Наблюдения и осмотры зданий и сооружений проводят согласно Положению о проведении ППР.

Особое внимание обращают на фундаменты и подвальные помещения, колонны, подкрановые конструкции, перекрытия, покрытия, кровли, фасады, стены, перегородки, окна и фонари, ворота и двери, полы, лестницы.

Основой правильной технической эксплуатации производственных зданий и сооружений является своевременное проведение ремонтных работ двух видов: текущего и капитального.

Вся проектная и производственная техническая документация хранится в техническом архиве организации как документация строгой отчетности: технические и рабочие проекты; рабочие чертежи; материалы инженерно-геологических изысканий (данные о геологических и гидрогеологических условиях площадки организации и т. д.); акты приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченных строительством объектов; акты на скрытые работы, приемки работ по антикоррозийной защите строительных конструкций, на испытание отдельных узлов (видов) инженерных систем; заводские сертификаты на поставленные стальные конструкции и документы, удостоверяющие качество примененных железобетонных конструкций, узлов, деталей, метизов, электродов и др.

Устанавливаются санитарно-эпидемиологическими правилами СП 2.2.1.1312–03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий», утвержденными 22 апреля 2003 г.

Правила направлены на практическую реализацию Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и определяют обязательные гигиенические требования к проектированию, строительству, реконструкции и техническому перевооружению производственных объектов, обеспечивающие условия труда, необходимые для сохранения здоровья работающих, и охрану окружающей природной среды от воздействия техногенных факторов, и распространяются на все виды производственных объектов вне зависимости от ведомственной принадлежности и форм собственности.