– Ничего себе, раритет какой! – рассматривая массивный замок, висевший на двери, подумал Крылов. Нужно признать, что у Георгия никогда не было дома в деревне, даже у его родственников, поэтому сама тема покупки частного дома согревало душу. Посмотрев сквозь жерди забора на участок, мужчина увидел заросли бурьяна.

– Да, уж, придется потрудиться, чтобы все это облагородить! Ну, это тоже не проблема, скосить траву и бурьян! Самое главное сколько много земли на которой можно всего понастроить и посадить! – успокаивал себя Крылов.

Решив, что ничего из этого унылого, старого дома перекошенного на один бок и заросшего бурьяном участка не отторгает, Крылов остановился на данном варианте. Посмотреть дом внутри не предоставлялось возможным и решительно махнув рукой, Георгий направился к машине. Деревня была в пяти километрах от города и пролегала не грунтовая, а асфальтированная дорога. Все это было очевидным плюсом, но минус был в другом. Эта асфальтовая дорога вела на городское кладбище! А плюс был в том, что чистилась она постоянно. Стирали радостную атмосферу траурные кортежи, следующие на кладбище. Тогда при первом осмотре дома Георгий был так увлечен созерцанием жилища и участка, что не заметил проезжавших автомобилей в сторону кладбища, ведь дом стоял крайним у дороги.

– Может поэтому его так долго и не покупали? – закралась крамольная мысль в голову мужчины. – Нет, скорей всего дом просто очень старый, да и забор можно поставить чтобы не видеть всех этих автомобилей! – успокаивал себя Крылов.

Увлеченный темой покупки, он поехал в город и на следующий день заехал в агентство недвижимости, где выставлялся данный вариант. Цена была определена хозяевами в девятьсот пятьдесят тысяч рублей и это входило в бюджет. На дворе стояло лето 2015 года.

– Дело чести оттяпать у хозяев еще немного денег! – подумал Георгий, уже считая себя владельцем участка у дороги.

Построив стратегию покупки на аргументах в виде старого перекошенного дома, который скоро сам завалится, и то, что он долго продается по времени, Крылов ошеломил риелтора заявлением:

– Предлагаю, семьсот тысяч рублей!

По расширенным от удивления глазам женщины, Георгий понял, что такого варианта событий она совершенно не ожидала. Во взгляде шатенки читался немой вопрос – откуда ты такой наглый взялся? Тем не менее, риелтор, немного подумав ответила:

– Я доведу ваше предложение до собственника.

– Мое предложение можно считать в силе в течение трех дней, – важно добавил Крылов, чем совершенно добил женщину. Не глядя на визитера, она молча кивнула головой, считая беседу оконченной. Не сомневаясь в своем плане, что сейчас риелтор свяжется с продавцом, а тот поохав насчет цены немного ее снизит, Крылов отправился домой. Не прошло и десяти минут, как прозвучал звонок телефона.

«Хозяин просит семьсот пятьдесят тысяч рублей», – раздался женский голос.

Усмехнувшись своей проницательности, Георгий сказал в трубку: «Мне нужно подумать полчаса и потом перезвоню». Так было нужно сделать, чтобы немного потомить продавца в сомнениях.

Просчитав всю картину продажи дома изначально и имея опыт менеджера, Георгию без труда удалось вычислить реальную цену и скосить лишнее. Но в одном он ошибся точно. На момент осмотра дома снаружи, Крылов не увидел линию электропередачи, проходившую рядом с участком. Точнее не посчитал нужным волноваться по этому поводу, искренне считая, что подобные моменты наблюдаются повсеместно. Однажды он даже видел, как сама линия проходила по садовому участку, где провода нависали над головой собственников.