Актуальность проблемы. С развитием экономики, науки и техники, исчерпанием легкодоступных природных ресурсов, ростом потребления товаров возникают новые виды ренты. Многообразие видов ренты обусловливает необходимость ее классификации. Разные виды ренты по-разному оцениваются. В то же время для цивилизованного регулирования рентных отношений необходима универсальная методика ее расчета, закрепленная нормативно. Часть ренты как сверхприбыли подлежит акцизу в пользу общества и государства. Чтобы не разорить бизнес, следует научно обосновывать оптимальную границу между прибылью и сверхприбылью (рентой). Формирование гражданского общества осуществляется на основе гражданской собственности и гражданской ренты, что требует создания Федерального банка природных ресурсов и Российского фонда гражданских дивидендов. Теория ренты активно развивается вместе с развитием общества, поэтому весьма актуальной является проблема ее систематизации и развития.

В учебнике в рамках рассматриваемой проблемы была поставлена конкретная задача: строго научно, системно изложить теорию ренты и гражданской собственности, практику их регулирования, а также механизм формирования гражданского общества в условиях революции природы.

Новизна решения поставленной задачи. Впервые строго научно, системно изложены теория ренты, практика ее применения и перспективы формирования гражданского общества на основе гражданской собственности и гражданской ренты.

Впервые на основе единого, общего критерия разработана универсальная классификация ренты всех типов и видов, которая пополняется новыми видами ренты, подобно тому, как это происходит с элементами таблицы Д. И. Менделеева. Впервые разработана универсальная методология стоимостной оценки ренты. Впервые приведены основные положения теории гражданской собственности и гражданской ренты. Впервые теория природной ренты сформулирована в виде опубликованного в печати законопроекта «О порядке формирования доходов бюджета за счет природной ренты». Впервые теория горной ренты была системно изложена в книгах автора «Горная рента» и «Сверхприбыль недр», а затем развита в работах «Рентная оценка ресурсов недр», «Оценка горной ренты». Впервые разработаны функции Федерального банка природных ресурсов и Российского фонда гражданских дивидендов. Впервые в одной книге охарактеризованы все виды ренты и приведены основные положения «рентного» мировоззрения. Впервые аномальные проявления природы исследованы не как эволюция, а как революция природы. Впервые сформулирован закон природной ренты как частный случай всеобщего закона эквивалентного обмена.

Учебник составлен и скомпонован таким образом, что в нем сочетаются фундаментальные и прикладные разделы. Поэтому деловой ученый, аспирант, специалист может не слишком утруждать себя изучением формул расчета ренты, которые могут показаться ему сложными, а прочитать разделы, посвященные ее классификации. Особенно автор возлагает надежды на магистров, для которых книга может стать настольным учебником для изучения разделов экономики, финансов и стратегического управления. Несмотря на понятный стиль изложения, книга носит фундаментальный характер, поскольку явления и научные задачи рассматриваются, осмысливаются и решаются на стыке разных наук: философии, экономики, финансов, права, природопользования, недропользования, обменоведения.

Учебник предназначен:

– для специалистов в области экономики, финансов, права, регулирования экономических и правовых отношений, стратегического управления, государственного и муниципального управления;