Ошибка Пети в том, что он продал своё имущество и приобрел общее.

Вот, чтобы вот так не получилось, запомните пожалуйста одну простую вещь: всё, что у вас есть до заключения брака, ваше. Только ваше и больше ничьё. Ваша задача – сделать так, чтобы это осталось вашим.

А в браке уже покупайте отдельно совместное имущество, берите ипотеки, кредиты, тратьте материнские капиталы, но только в браке и только совместно.

Не стесняйтесь перед заключением брака честно выяснить, у кого какое имущество имеется или не имеется, это вполне нормально объяснить: что моё, должно остаться моим. Поэтому давай его оставим моим: заключим брачный договор, не будем его трогать, проконсультируемся с юристом.

Всё это потому, что брак заключается тогда, когда все молоды, ну или просто полны сил. А расторгается брак часто уже в том возрасте, когда начинать с чистого листа тяжело, и наличие своего угла очень важно.

4. Бывает еще и вот так:

Маша купила себе квартиру в ипотеку, познакомилась с Ваней, молодые съехались, поженились… и Ваня стал помогать Маше с ремонтом. Да так помог, что до ремонта эта квартира стоила 3 000 000 рублей, а после ремонта стала стоить 6 000 000. Но тут семейная лодка разбилась о камни этого жестокого реального мира, и выяснилось, что Ваня вместо того, чтобы вкладывать деньги во что-то своё, погасил Маше ипотеку и квартиру отремонтировал. И у Маши всё хорошо, а у Вани – как-то не очень. И вот в таких случаях, Маша очень пожалеет, что не заключила брачный договор, потому что Ваня имеет право потребовать с нее:

1. половину всех ипотечных платежей, совершённых в период брака;

2. половину отделимых улучшений в квартире в денежном эквиваленте.

И суд в большинстве случаев обяжет Машу выплатить ему эти деньги, коих может оказаться не один миллион. Но вот выплатит ли их ему Маша, это вопрос. Потому как выиграть суд это одно, а взыскать деньги – это совершенно другое.

Одна моя добрая приятельница, как-то прочитав в моем блоге очередное разъяснение по браку, ответила так: вот сейчас, спустя 10 лет брака и 1 ребенка, я бы тебя послушала. Но 10 лет назад у меня была «лубофь».

Я не имею ничего против любви, я очень даже за неё. Но у нас совершенно отсутствует культура разводов. Это происходит потому, что раньше выйти замуж и жениться было важно и нужно. Вдвоём было больше шансов выжить, иметь какую-то стабильность. Разводы были редкостью, поэтому о них мало кто думал. Развод был позором.

Сейчас же развод – дело вполне нормальное. Разведенные женщины не становятся изгоями и не навлекают позор на всю семью. Одному намного проще выжить во многих ситуациях, да и всё больше моих сверстников выбирают себе именно партнера, от того отношения становятся более осознанными.

Поэтому очень важно продумать и проговорить, а лучше сделать так, чтобы все имущественные вопросы были прозрачными и понятными. И очень важно своё имущество оставить своим.

Так повелось, что брачный договор считается чем-то неприятным, постыдным, говорящим о том, что у партнера, который предлагает его заключить, нет доверия, он уже заранее готовится к разводу. Оно и понятно, что, вступая в законный брак, очень хочется, чтобы он был один и на всю жизнь.

Но, вместе с тем, брачный договор – это как раз-таки про любовь, заботу и личные границы. Потому как в случае развода каждый из вас четко знает, что ему полагается, а что нет.

Вот еще пример того, как общее имущество делают личным: в браке приобретается квартира. Деньги на неё перечисляются со счета мамы одного из супругов. Это могут быть ежемесячные ипотечные платежи, или сразу вся сумма. Но в суде по разделу имущества эта самая мама говорит, что деньги были её личные, платила они их за своего ребёнка, поэтому квартира принадлежит этому ребёнку. И суд встаёт на её сторону.