Риелтор посмотрел на Татьяну удивленно.

– Вы очень серьезная женщина. Уважаю. На какую сумму ориентироваться?

Татьяна назвала. Он кивнул. Помолчал и тихо сказал:

– Татьяна Алексеевна, давайте вторую квартиру подберу без агентства. Это будет стоить вам значительно дешевле. А риска никакого.

Через несколько дней они оформили в Банке аккредитивы, подписали договоры, а через три недели Татьяна стала хозяйкой двух квартир.

В одной, как и обещал риелтор, сразу начался ремонт. В другую, тоже весьма приличную, Татьяна переехала. Впервые не сама стала наводить в ней чистоту и порядок, а пригласила людей из фирмы с названием «Чистюля». Через день всё в квартире блестело и сверкало. Не надо было ничего покупать нового. Никакой так называемый освежающий ремонт был не нужен.

Она каждый день созванивалась с Аркадием, получала фото сделанного и с удивлением узнавала, как быстро продвигается ремонт. За неделю установили новые окна, заменили трубы, батареи отопления, электропроводку. Потом положили новый кафель, поменяли сантехнику. Все вопросы и согласования делали по телефону или почте. Присылали фото, Татьяна выбирала и переводила деньги для оплаты. Дальнюю комнату, по её просьбе, отремонтировали в первую очередь.

В той квартире, которую собиралась сдавать, Татьяна прожила не долго. Проверила работу стиральной машины, холодильника, других бытовых приборов, купленных у прежних хозяев и встроенных в кухонную мебель. Все работало. Смесители не подтекали, сантехника и трубы были в порядке. Да и сама квартира была в десяти минутах от метро, хотя и не кольцевого, но вблизи от большого бизнес центра. Пожив в этой квартире несколько дней, Татьяна дала объявление о сдаче её в аренду. За две недели выбрала, из многих желающих, хорошую семейную пару, заключила с ними договор, получила задаток, сумму за первый месяц и переехала в башню Вулыха.

Работу искать было не к чему. Не шиковала и не тратила попусту деньги. Сменила одежду. Обставила квартиру. Вот и все траты. На еду, походы в спортзал и прочее хватало арендной платы за сдачу квартиры. Даже проценты от огромной суммы, которая оставалась после покупки квартир зачастую не было необходимости брать. Хотела было купить еще несколько квартир для сдачи в аренду, но передумала. Решила подыскать помещение для кафе, оборудовать его и организовать так, чтобы от посетителей отбоя не было. Чтобы и самой быть при деле и другим радость. Вот и ходила неподалеку от своего дома. Подбирала, подыскивала, размышляла. А подходящего-то, ничего не было.

Однажды гуляла в парке и набрела на старый заброшенный двухэтажный кирпичный дом. Дом этот был недалеко от входа в парк, такой же запущенный, как и дом.

Крыша провалилась, перекрытия сгнили. Скелетом торчали ржавые рельсы, обозначая, что когда-то был второй этаж. Даже отчаянные пацаны, играя в войнушку или прятки не рисковали заглядывать внутрь. Редкая поросль полузасохших деревьев, кустов и бурьяна, чудом выжившая вдали от солнца, торчала колючками, не давала чужакам проникнуть внутрь, охраняла тайну разорения и гибели.

А Татьяне дом понравился. Сразу. Понравился стенами из старого красного кирпича, фигурно выложенным орнаментом вокруг проемов окон и двери, круглым слуховым окошком в крутом высоком треугольном фронтоне. Ей показалось, будто это окошко плачет и просит: «Спаси меня, помоги, не дай погибнуть!»

Она стала часто бывать здесь. Гуляя в парке нарочно выбирала заросшую дорожку, которая вела сюда, к этому зданию. Ходила вокруг. К осени заметила, что протоптала тропинку. Измерила шагами длину и ширину. И, наконец, решила, что лучшего дома для кафе или ресторана ей не найти. Оставался последний шаг – купить это, а потом отстроить заново. Но было страшно и не понятно, как сделать, у кого купить, как превратить развалины в красивый ресторан и кафе? Хватит ли у неё денег? Да и станет ли потом, когда все это заработает, приносить прибыль, окупится ли? Не прогорит ли, не станет ли опять нищей?