В более сложных случаях с повышением этажности, если не хватает несущей способности криволинейных стен, в конструкцию каждой ветви могут добавляться радиальные несущие стены. При необходимости, для высотных и сейсмостойких зданий, по внешнему периметру между криволинейными несущими стенами легко может быть выполнен монолитный железобетонный каркас, поскольку он не требует опалубки. Если в радиальных несущих стенах по расчёту нет необходимости, они могут быть заменены лёгкими перегородками.

По сравнению с крупнопанельным домостроением, где теперь уже достигнута возможность строить двадцати пятиэтажные здания, дома «Лотос» позволяют ещё больше повысить этажность сборных конструкций зданий до тридцати-сорока, а с монолитным каркасом и более этажей с минимальным расходом бетона. Этот факт вносит некоторые коррективы и при оценке эффективности с учётом стоимости земли. Строительство высотных зданий уменьшает затраты на землю. Ещё один фактор, влияющий на повышение эффективности при учёте стоимости земельного участка, – это большая площадь секции на этаже и большая ширина секции домов «Лотос» по сравнению с типовыми крупнопанельными секциями, что во многих случаях даёт возможность на участке разместить здание большей площади.

Наружные стены домов «Лотос» могут быть выполнены в панельном и объёмно-блочном исполнении, но все они имеют основу в виде несущих железобетонных криволинейных стен. Теплотехнические характеристики здания могут изменяться в зависимости от климатического региона строительства, поскольку внешние утепляющие стены независимы от несущих конструкций. Применим любой тип фасада – вентилируемый, «мокрый» с фактурным слоем по утеплителю, просто трёхслойный с бетонным фасадным слоем. Для домов «Лотос» предложен инновационный фасад из металлического рулонного оцинкованного листа с декоративной окраской, учитывающий особенность криволинейных стен. Периметр наружных стен может быть сокращён за счёт применения утепляющих доборных элементов установленных между криволинейными стенами ветвей. Образуется как – бы термос и, несмотря на сложный план, периметр наружных стен с доборными элементами оказывается меньшим, чем у типовых секций крупнопанельных зданий. Совокупность всех этих факторов приводит к существенному снижению расхода материалов и не считаться с возможностями такой экономии трудно.

Таким образом, конструкция здания «Лотос» в самом простом случае представляет собой объединённые между собой лестнично-лифтовым узлом три ветви, состоящие из внешнего жёсткого контура из утеплённых с внешней стороны несущих наружных стен и внутреннего круглого в плане несущего ядра. Внешний контур состоит из сопряжённых, друг с другом изогнутых по кругу в плане стен с доборными утепляющими элементами.

При применении криволинейных стен и трёх лучевой структуры плана здания возникают необычные квартиры с наружными стенами цилиндрической формы и с радиальными плоскими стенами. Это может быть оправдано только если достигается такая экономия конструктивного материала, когда из того же бетона можно создать по сравнению с крупнопанельным домостроением существенно большие площади. Естественно, это меняет представление о комнатах и квартирах в целом, но значительный прирост площади должен стимулировать потребителя при выборе жилья. Альтернатива такова, что потребитель выбирает при одинаковых затратах, например, однокомнатную квартиру в крупнопанельном здании или двухкомнатную в домах «Лотос».

При трёх лучевой системе с криволинейными стенами расход железобетона может быть снижен на двадцать и более процентов по сравнению с отработанными сериями панельных домов, где он равен семи десятым и более кубических метров бетона на квадратный метр общей (продаваемой) площади, т.е. это практически дополнительная комната в квартире. Экономия бетона может быть ещё более значительная, если применять вентилируемый фасад, а не трёхслойные наружные стены. Существуют и другие пути снижения расхода бетона. Это отказ от устройства чердака и подвала, применение вместо фундаментной плиты свайного фундамента. Но эти приёмы применимы и в крупнопанельном домостроении. При различной этажности, при различном решении фасадов и выборе различных вариантов конструкции домов «Лотос» экономия по сравнению с крупнопанельным строительством будет различная, но почти всегда существенная.