Часть такого рода вопросов получили свое толкование в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Наряду с виндикационным классическим вещным иском является иск негаторный, также сформировавшийся в римском праве. Негаторный иск – внедоговорное требование титульного владельца о прекращении причинения различных помех и стеснений в отношении спорной вещи, не связанных с отрицанием права истца или лишением его владения.

Негаторный иск направлен на защиту правомочий собственника в отношении пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, не соединенных с лишением владения, не распространяется исковая давность. Это обусловлено, в первую очередь, тем, что такое нарушение владения носит длящийся характер. Негаторный иск может быть предъявлен во всякое время, пока продолжаются действия, создающие помехи в осуществлении владения. После их прекращения исчезает основание негаторного иска, а у пострадавшей стороны сохраняется право требовать возмещения причиненных такими действиями убытков.

Обязательственные правоотношения опосредуют весьма важную часть экономических общественных отношений. Значение этих отношений для жизни общества невозможно переоценить. И потому понятным является желание самих участников этих отношений, законодателя и правоприменителя обеспечить возможно большую прочность обязательственных прав.

Это стремление и вызвало к жизни гражданско-правовой институт обеспечения исполнения обязательств – один из древнейших институтов частного права. До настоящего дня в доктрине гражданского права идет жаркая дискуссия по поводу содержания этой категории[60]. Понятие обеспечения исполнения обязательств понимается неоднозначно. Тем не менее господствующей и нашедшей свое закрепление в нормах действующего Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), является точка зрения в соответствии с которой способами обеспечения исполнения обязательств следует считать установленные законом или договором обеспечительные меры имущественного характера, имеющие своей непосредственной целью гарантировать исполнение основного обязательства и стимулировать должника к надлежащему исполнению в обязательстве.

Статья 329 ГК РФ прямо называет отдельные способы обеспечения исполнения обязательств. К ним отнесены: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия и задаток. Все вместе они образуют систему мер обеспечения исполнения обязательств.

Очень важная особенность положений об обеспечении исполнения обязательств, содержащихся в ГК РФ, заключается в том, что ныне действующая система мер по обеспечению обязательств является незамкнутой. В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиватся не только прямо указанными и уже названными выше способами, но и другими способами, предусмотренными законом или договором. Эта норма носит, безусловно, прогрессивный характер, так как ориентирует участников имущественного оборота на использование дополнительных способов обеспечения исполнения обязательств, предоставляя им возможность предусматривать в договоре условия, отличающиеся от диспозитивных правил ГК.