Интересная и короткая статья – от 05 АВГуста 2019,
Андрей Банников Выйдет ли профессия риелтора из тени с принятием профстандарта
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5d4801c89a79479b897a8fef
Реестр профстандартов – 09 Юриспруденция
https://classinform.ru/profstandarty/09.003-spetcialist-po-operatciiam-s-nedvizhimostiu.html
6 декабря 2019 г. вступил в силу Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 г. № 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью", подписанный 10 сентября 2019 г.
Профессиональный стандарт определяет требования к специалистам, осуществляющих деятельность по операциям с недвижимым имуществом – приобретению и (или) реализации вещных прав и прав требования на недвижимое имущество, в том числе прав на строящиеся (создаваемые) объекты недвижимости, от имени и (или) по поручению клиентов.
При оказании комплекса услуг при покупке, продаже, управлении и передаче в аренду (пользование) различных объектов недвижимого имущества, долей и прав на них для стандартом определены:
Описание трудовых функций: Руководство агентством недвижимости (структурным подразделением)
1. Деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости
2. Вспомогательная деятельность при оказании услуг
Наименования должностей: Агент по аренде недвижимости
1. Агент по недвижимости
2. Помощник эксперта по недвижимости
3. Менеджер по продаже недвижимости
Трудовые действия: Осуществление коммуникаций и информационного обмена посредством различных видов связи по первичным вопросам реализации прав на объекты недвижимого имущества
• Обработка первичных данных по объектам недвижимого имущества для реализации всех прав на него
• Размещение информации о клиентах и об объектах недвижимости в базах данных
• Первичное консультирование клиента в рамках определения его потребностей при приобретении (реализации) прав на недвижимое имущество
• Подготовка материалов и проведение мероприятий по рекламированию объектов недвижимости для целей реализации прав на них
• Осмотр, фотографирование и видеосъемка объектов недвижимости для целей реализации прав на недвижимое имущество
• Показ и презентация объектов жилой недвижимости в соответствии с договором, в том числе посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
• Осуществление коммуникаций с нотариальными организациями
• Осуществление коммуникаций с кредитными организациями, с кредитными потребительскими кооперативами и организациями, осуществляющими предоставление займов на приобретение жилого помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала
• Осуществление коммуникаций с участниками сделки, осуществление курьерских функций и вспомогательных действий при сопровождении сделки, при организации места проведения сделки, процедуры сделки с объектом недвижимости и при организации регистрации права или обременения объекта недвижимости, возникающего на основании договора найма жилой недвижимости или аренды нежилой недвижимости
• Осуществление коммуникаций между участниками сделки при организации передачи объекта недвижимости покупателю или нанимателю, арендатору
Необходимые умения:
• Использовать вычислительную, копировальную, фото- и видеотехнику, различные виды телекоммуникационной связи
• Идентифицировать объекты недвижимости различных видов
• Работать с электронными базами данных, с электронными поисковыми системами, с цифровыми рабочими (личными) кабинетами
• Фотографировать объекты недвижимости и осуществлять их видеосъемку для рекламных целей