Было ли мне страшно переезжать? Боялась ли я? Беспокоилась ли, чем буду заниматься без знания языка?

Ни капли. Вот ни капли не было страха. Я, напротив, стремилась к переезду, чувствовала, что в другой стране нас ждут очередные свершения. Это как начать жизнь с чистого листа. Ты можешь стать кем угодно, заняться чем угодно. Впереди только новые возможности!

Не было страшно, что Сеул нас поглотит и выплюнет, – поглотить хотелось его.

И все еще хочется.

Сейчас я использую любые представившиеся тут обстоятельства, чтобы жить интересно. Изучаю неизведанные места, знакомлюсь с людьми; думаю, что не потеряла себя после переезда, а наоборот, во многом даже нашла.

Кажется, что это было так давно и неправда!.. И до сих пор не верится, что мы тут живем. Сейчас наша жизнь полностью обустроена, весь быт налажен, и мы уже возвращаемся в нашу уютную квартиру в Сеуле. А когда-то заехали в абсолютно пустую и долгое время спали на полу с детьми. Не поверите, но тут почти все квартиры сдаются в таком виде – без ничего. Хотя это меня очень даже радует, так как ты сам можешь создать для себя интерьер.

Аренда жилья в Корее очень отличается от нашей системы аренды. Здесь ты заключаешь договор сроком на два года и вносишь кругленькую сумму в виде депозита. Могу сказать лишь одно, что на эту сумму в России можно купить двухкомнатную квартиру в хорошем доме. В Сеуле сумма депозита начинается от 5 тысяч долларов и достигает 500–700 тысяч.

Смысл в том, что чем больше ты внесешь, тем меньше тебе нужно будет ежемесячно выплачивать или не придется выплачивать совсем. Конечно, также все зависит от района, бренда дома и многих других факторов. Например, чем лучше школа в этом районе, тем дороже там будет стоить жилье. И многие корейцы выбирают квартиру там, где хорошая школа. Таким образом, растет спрос – растут и цены.

После окончания срока договора депозит возвращается в полном размере, если вы не намерены дальше его продлевать. Вы спросите: а в чем тогда выгода владельца квартиры? Обычно эту сумму денег собственники «крутят»: вкладывают в банк под проценты, вкладывают в бизнес и т. п.

Все договоры между арендодателем и арендатором контролируются агентствами недвижимости. Это на тот случай, если вам вдруг не захотят возвращать деньги или произойдут другие непредвиденные моменты.

Что касается покупки жилья, то купить, конечно, можно, но сложно. А точнее, очень дорого.

Обычная квартира у корейцев – это 2–3 комнаты и кухня-студия, примерно 50–70 квадратных метров. Стоимость жилья в Сеуле начинается с 500 тысяч долларов (верхнюю границу определить нереально). Причем за 500 тысяч квартира будет в старых жилых комплексах и в не самом центральном районе. Нередко корейцы приобретают жилье в пригороде, там цены почти в два раза ниже столичных. Если же ваша «губа не дура» захочет квартиру где-нибудь в районе Каннамгу (самый элитный район Сеула), в новом доме и метров желательно так сто, то вам не хватит средств, даже если продать почки всех ваших родственников и знакомых. Там стоимость жилья от миллиона долларов и до бесконечности. Такие районы обычно населяют состоятельные люди, приезжие редко могут сразу приобрести квартиру в Каннамгу. Снимать – да, купить – нет.

Как же тогда покупают жилье корейцы?

Половина из них живут в арендуемом и копят. Копят обычно лет 10 на основной взнос для ипотеки, потому что со средней зарплатой в Сеуле даже за 10 лет не собрать нужную сумму. Многие молодые семьи часто живут со своими родителями. Большинство простых людей, решая квартирный вопрос, прибегают к кредитованию. Одно хорошо: ставки на ипотечный и потребительские кредиты тут не столь высокие: самое большее – 5 %. Хотя при такой стоимости жилья еще бы они были высокие…