Конкурсный управляющий Шкилев Л.А. организовал торги по продаже имущества должника, разместил 20.12.2014 г. и 07.02.2015 г. в газете «Коммерсантъ» информационное сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения на электронной площадке общества с ограниченной ответственностью «МЭТС».

На торги было выставлено имущество должника по следующим лотам: лот № 1 – тридцать объектов недвижимости, расположенных в поселке Рассвет Ленинского района Тульской области; лот № 2 – восемнадцать объектов оборудования; лот № 3 – пятьдесят пять наименований объектов недвижимости и вспомогательного оборудования; лот № 4 – тринадцать тысяч четыреста акций открытого акционерного общества «Красная поляна»; лот № 6 – пять автотранспортных средств.

К участию в торгах по лотам № 1,2,3 были допущены несколько претендентов, в том числе общества «Краснобор», «ПС «Голдстрим»» и «ТД «Красная поляна»».

По результатам торгов победителями признаны: по лотам № 1 и 3 – общество «ПС «Голдстрим»» (протоколы от 18.03.2015 г. № 1 и от 13.02.2015 г. № 3), по лоту № 2 – общество «ТД «Красная Поляна»» (протокол от 18.03.2015 г. № 2).

В соответствии с протоколом общего собрания кредиторов общества «Тульский бройлер» конкурсный управляющий должника заключил с победителями торгов по указанным лотам договоры купли-продажи имущества должника по ценовым предложениям, указанным в заявках.

Так, с обществом «ПС «Голдстрим»» заключены договоры купли-продажи от 14.02.2015 г. (лот № 3) и от 18.03.2015 г. (лот № 1), с обществом «ТД «Красная Поляна»» – договор от 18.03.2015 г. (лот № 2). Согласно пояснениям представителей обществ «Тульский бройлер» и «ПС «Голдстрим»» в судебном заседании экономической коллегии, покупная цена имущества перечислена продавцу. Общество «Краснобор» обратилось в деле о банкротстве № А68-7615/2009 с заявлением о признании недействительными протоколов названных торгов по лотам № 1–3, договоров купли-продажи имущества по указанным лотам и о применении последствий их недействительности. Определением от 29.06.2015 г. по указанному делу заявление общества «Краснобор» оставлено без рассмотрения на основании ч. 1 ст. 148 АПК РФ, поскольку представитель заявителя, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, дважды не явился в судебное заседание. Общество «Краснобор» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя имущества по указанным договорам купли-продажи, ссылаясь на следующее: общество «Тульский бройлер» является сельскохозяйственной организацией, продажа имущества которой должна была осуществляться по процедуре, установленной статьей 179 Закона о банкротстве; в нарушение требований указанной статьи конкурсный управляющий общества «Тульский бройлер» не опубликовал информацию о продаже имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника, не уведомил о продаже имущества должника лиц, обладающих преимущественным правом приобретения имущества должника; по правилам пункта 2 статьи 179 Закона о банкротстве у общества «Краснобор», являющегося также сельскохозяйственной организацией, расположенной в одной местности с должником (поселок Рассвет Ленинского района Тульской области), имеется преимущественное право приобретения имущества должника по лотам № 1,2, 3; поскольку конкурсный управляющий, заключив по итогам торгов договоры купли-продажи с лицами, не обладающими преимущественным правом приобретения имущества должника, нарушил преимущественное право общества «Краснобор», последнее вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя по названным договорам купли-продажи.