Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;
договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее – лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее – лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;
лизинговая деятельность – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.
1. Статья содержит понятийный аппарат комментируемого Закона. Следует отметить, что перечень понятий небольшой – содержит всего три термина – лизинг, договор лизинга и лизинговая деятельность.
В первоначальной редакции Закона понятийный аппарат был еще более сжатым и содержал определение всего двух терминов:
лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем;
лизинговая сделка – совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
Однако Федеральным законом от 29 января 2002 г. № 10-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон “О лизинге”» данная статья была изложена в новой редакции, вместо определения лизинговой сделки появились два новых – договор лизинга и лизинговая деятельность.
2. Комментируемая статья определяет лизинг как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Отношения, которые возникают в связи с реализацией договора лизинга, раскрыты далее в тексте комментируемого Закона.
Так, к экономическим отношениям относятся, в частности:
лизинговые платежи (ст. 28 Закона);
применение сторонами договора лизинга механизма ускоренной амортизации предмета лизинга (ст. 31 Закона);
предупреждение, ограничение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции (ст. 35 Закона);
государственная поддержка лизинговой деятельности (ст. 36).
К правовым отношениям относятся, в частности:
права и обязанности участников договора лизинга (ст. 10 Закона);
право собственности на предмет лизинга (ст. 11 Закона);
обеспечение прав лизингодателя (ст. 13 Закона);
содержание договора лизинга (ст. 15 Закона);
предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание и возврат (ст. 17 Закона);
уступка прав по договору лизинга третьим лицам и залог предмета лизинга (ст. 18 Закона);
переход права собственности на предмет лизинга (ст. 19 Закона);
регистрация имущества (предмета договора лизинга) и прав на него (ст. 20 Закона);
страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков (ст. 21 Закона);
распределение рисков между сторонами договора лизинга (ст. 22 Закона);
обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга (ст. 23 Закона);
обязанности лизингополучателя при утрате предмета лизинга (ст. 26 Закона).
Отношения, возникающие с реализацией договора лизинга, также регулируются и другими законодательными актами. Так, к правовым отношениям, возникающим в связи с реализацией договора лизинга, можно отнести: обязанности сторон по содержанию арендованного имущества (ст. 616 ГК РФ), выкуп арендованного имущества (ст. 624 ГК РФ), переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества (ст. 669 ГК РФ). Кроме этого, в связи с реализацией договора лизинга возникают отношения по уплате налогов сборов в соответствии с НК РФ (НДС, налога на прибыль организаций и др.) с особенностями, предусмотренными для лиц, занимающихся лизинговой деятельностью.