– Что верно, то верно. Но больше, пожалуйста, не играй в лотерею.

– И в мыслях не было.

– И не забудь пожертвовать десятину!

– Я на это полтора «ляма» рассчитал, – отчитался я, кроша ложечкой кусок пирога.

– Не «ляма», а «миллиона», – одёрнула меня крёстная. – Опять язык коверкаешь!

– Фонетически похоже на сокращённое слово «лямон». То есть имеется в виду та же сумма. В полуторном размере.

– Ох уж эти жаргонизмы! А в остальном ты молодец.

– Кстати! – подняла палец вверх тётя Тамара. – У тебя какие планы? Что купить собираешься?

– Квартиру в Москве! – выпалил я.

– Что же, весьма разумно, – тётя Тамара погладила меня по голове.

– А свою половину в нашей квартире перепишу на Аллу. Это, думаю, тоже зачтётся как десятина?

– Верно, Лёвушка! Какой же ты у нас молодец!

– Да что я-то? В Библии сказано – даром получили, даром давайте. А я – кто такой? Я просто прочитал это.

– Всё равно молодец. Что читаешь и понимаешь Библию. А если у тебя останется хотя бы миллион, – напутствовала крёстная, – купи себе вторую квартиру – здесь. Мало ли, вдруг тебе в Москве не понравится. А в Вознесенске ты как рыба в воде – вернёшься, а московскую будешь сдавать.

– Да ты и так приезжать будешь частенько, – добавила тётя Тамара. – В отпуск, на сессию…

– И просто на выходные – никаких проблем, – согласился я. – Расписание удобное в обе стороны, вечером сел, утром приехал.

– И не торопись. Изучи предложения, отбери то, что понравится, побывай в этих районах. Взвесь всё. И – обязательно найди хорошего юриста, чтобы всё проверил, – подытожила крёстная. – А то купишь у какой-нибудь бабульки, а её родственники принесут справку, что она была, что называется, не совсем в здравом уме, и оспорят сделку. Квартиру придётся вернуть, а денежки бабулька будет возвращать тебе до морковкина заговенья.

– Возможно, что юрист и не понадобится, – заявила тётя Тамара. – Моя подруга продаёт квартиру в Измайлово. Я как раз завтра домой собираюсь. Хочешь – езжай со мной. Как раз и посмотришь. Понравится – купишь. Этот вариант тем хорош, что гарантированно без обмана. Ну как?

– А квартира-то какая, не знаете?

– Однокомнатная. Большая кухня с балконом…

– Подходит!

– Ты не дослушал. Дом не новый…

– Но это наверняка не «хрущ».

– Нет-нет, это «брежневка». Да я и не думаю, что ты будешь в этой квартире жить до пенсии. Женишься, детишки пойдут… Судя по всему, у тебя и останется немало – советую вложиться в недвижимость. Купи двухкомнатную. Лучше в новостройке – это, во-первых, надёжнее. Во-вторых, новый дом есть новый.

Через два дня я сидел на кухне измайловской квартиры и слушал рассказ хозяйки, благообразной дамы лет пятидесяти.

– Эта квартира моей мамы была. Мама умерла три года назад, потом сюда въехали мой сын со снохой. Двоим-то здесь вполне комфортно. Но недавно родились близнецы, и тут, хочешь не хочешь, а расширяться придётся.

– Да и хочется чего-то поновее, поудобнее, – раздался грубый бас, заставивший меня вздрогнуть.

В двери стоял долговязый молодой мужчина в очках. Хозяин квартиры был настолько высок, что в дверь ему удалось пройти, лишь согнувшись в три погибели.

– Виктор, – представился он, протянув мне руку.

– Лев, – я как можно крепче стиснул жёсткую длань, на фоне которой моя ладошка показалась просто игрушечной.

– Единственное, что мне не нравится, – продолжала хозяйка, – это маленькая прихожая. Во всём остальном планировка обалденная. И район удобный – уютный, обжитой…

– Ты забыла ещё один минус – ванна маленькая.

– Витя, это нормальная ванна. У тёти Кати в Останкино вообще сидячая, и ничего, живут.

– Но, согласись, она от большой не отказалась бы. Не говоря уж обо мне – для меня и метр семьдесят сидячая. Да ты и сама понимаешь, что расширяться так и так надо.