Прихватив с собой полотенца и подстилки, мы вышли из дома. На набережной встретились с Настей, дедушкиной соседкой. Она раздавала яркие листки гуляющей публике.

– На пляж собрались? А я вот работаю. Ещё двести штук осталось. Возьмите и вы одну, – и она подала мне листок.

– А что это?

– Вот займёте лежаки и почитаете. Это приглашение на посещение сочинских аттракционов и олимпийских объектов. Тебе обязательно нужно будет их посетить. А предъявителю листовки скидка пять процентов.

Пожелав Насте удачи и заплатив за вход, мы вошли на пляж. Народу было много, но свободных лежаков и зонтиков тоже хватало. Глазастый Димка нас увидел первый.

– Маша, Маша, сюда, мы тут, – он размахивал руками, напоминая ветряную мельницу.

Мы подошли. Казаковы занимали два лежака с зонтиком. Мы с дедушкой разместились на соседних двух. Быстро скинули шорты и пошли к морю. Димка увязался за нами, а Алексей Васильевич с Натальей Анатольевной остались.

Да, это не Красное море. Вода была прохладной. Но только когда в неё входишь. А потом я попривыкла и даже не хотела выходить на берег. Но с дедом не поспоришь. Не как с мамой и бабушкой.

Обсохнув и согревшись, мы втроём пошли на волнорез. На нём рыбачили несколько подростков. Снасти были самыми примитивными: леска с грузом и поводок с крючком, на который насаживалась наживка – рачок. Несколько мелких рыбёшек поблёскивало в полиэтиленовом пакете.

На пляже мы пробыли меньше часа. Дедушка опасался за меня, так как с непривычки я могла легко обгореть. Оставив подстилки на лежаках, Казаковы вышли с нами на набережную. После обеда они хотели вернуться, а мы рисковать не стали и пошли домой.

После обеда и прогулки с Баксом мы с дедушкой перебрались на лоджию. Он, как обычно, расположился в своём кресле-качалке. К нему на колени запрыгнула Лирка и, закрыв глазки, вытянулась во всю длину. Дед погладил её и спросил:

– Маш, ты знаешь, что такое активы и пассивы?

– Это какие-то бухгалтерские термины. Я слышала о них, но никогда не вникала. Очень сложно.

– Глупости, ничего сложного нет, всё просто. То, что приносит деньги в твой карман, это активы. И наоборот: что вынимает из него, это пассивы. Такое простое определение им дал знаменитый миллионер Роберт Кийосаки в своей книге «Богатый папа, Бедный папа».

Например, вот эта квартира. Как ты думаешь, это актив или пассив?

– Конечно актив, ведь это твоя собственность.

– А вот и нет. Мне приходится оплачивать за неё коммунальные услуги: газ, свет, отопление и так далее. То есть оплата этих услуг вынимает деньги из моего кармана, а значит, это пассив.

– Понятно.

– Теперь давай рассмотрим вторую мою квартиру, в которой разместилась семья Казаковых. Как, по-твоему, для меня она актив или пассив?

– Я думаю, что всё-таки актив.

– Правильно. Хоть мне и приходится оплачивать за неё коммунальные услуги и налоги, но аренда покрывает все эти расходы. И у меня остаётся значительная сумма денег – прибыль. Она оседает в моём кармане, а это значит, что вторая квартира для меня актив.

– Но сдавать её можно только в курортный сезон, а как быть зимой? Отдыхающих меньше, и сдать квартиру трудно.

– Всё верно. Поэтому тут срабатывает закон места. Место, место и ещё раз место. Это один из главных законов бизнеса. Когда я подбирал в Новосибирске помещение для своего предприятия, то проводил тестирование. Вставал возле рассматриваемого дома и считал людей, проходящих мимо. Если в течение тридцати минут их было меньше пятидесяти, то я отказывался от предложения и тестировал другое. Так и с местом квартир в Сочи.