• Описание: Участки с красным контуром часто обозначают земли, которые находятся в частной собственности или имеют зарегистрированные

права.

• Значение: Наличие красного контура указывает на то, что участок

занят, и его нельзя использовать без согласия собственника. Это может быть

важно для тех, кто ищет свободные участки для застройки или других нужд.

▎3. Синие участки

• Описание: Синие участки могут обозначать земли, находящиеся в

государственной или муниципальной собственности.

• Значение: Эти участки могут быть доступны для аренды или передачи

в собственность, но для этого потребуется пройти определенные процедуры, включая подачу заявки в соответствующие органы.

▎4. Зеленые участки

• Описание: Зеленый цвет часто указывает на земли, предназначенные

для озеленения, парков и природоохранных зон.

• Значение: Такие участки обычно не подлежат застройке и имеют

ограничения на использование. Если вы ищете участок для строительства, такие земли не подойдут.

▎5. Желтые участки

• Описание: Желтые участки могут обозначать земли, предназначенные

для сельскохозяйственного использования или дачного строительства.

• Значение: Эти участки могут быть использованы для ведения

сельского хозяйства, садоводства или огородничества. Однако стоит

уточнить, какие именно виды деятельности разрешены.

▎6. Серые участки

• Описание: Серые участки часто обозначают территории, которые

находятся в процессе оформления или имеют неопределенный статус.

• Значение: На таких участках могут быть ограничения, и их статус

следует уточнять в местных органах власти.

▎Как использовать цветовые обозначения

При просмотре публичной кадастровой карты важно обращать

внимание на цветовые обозначения, чтобы быстро оценить статус земельных

участков. Если вы ищете свободный участок, сосредоточьтесь на участках

без красного контура и проверьте их статус. Не забывайте также проверять

дополнительную информацию, чтобы избежать возможных проблем при

покупке или аренде земли.

Понимание цветовых обозначений на кадастровой карте поможет вам

более эффективно использовать этот инструмент и находить подходящие

участки для ваших нужд.

▎Аукционы и другие ресурсы для поиска свободных земельных

участков

Поиск свободных земельных участков может быть осуществлён через

различные платформы, включая аукционы, специализированные сайты и

государственные ресурсы. Рассмотрим подробнее, как находить информацию

о свободных участках через эти каналы.

▎1. Аукционы

Аукционы – это один из самых популярных способов приобретения

земельных участков. Они могут проводиться как в офлайн, так и в онлайн-форматах.

• Государственные аукционы:

• Где искать: Информацию о государственных аукционах можно

найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии (Росреестр) и на портале Госзакупок. Эти платформы

публикуют объявления о продаже земельных участков, находящихся в

государственной собственности.

• Как участвовать: Чтобы участвовать в аукционе, необходимо

зарегистрироваться на платформе, ознакомиться с условиями и подать заявку

на участие. Участникам может потребоваться внести задаток.

• Частные аукционы:

• Где искать: Частные компании также проводят аукционы на своих

платформах. Это могут быть как специализированные сайты, так и общие

торговые площадки.

• Как участвовать: Условия участия могут варьироваться. Обычно

нужно зарегистрироваться на сайте, ознакомиться с лотом и подать заявку на

участие в аукционе.

▎2. Специализированные сайты

Существует множество сайтов, которые предлагают информацию о

продаже и аренде земельных участков. Вот несколько из них: