Я хоть и сторонник детальных расчетов, планирования, все-таки прошу вас удержаться от скоропалительных выводов.

Например, вы можете так размышлять: «Ой, мне нужно два миллиона на покупку квартиры, а я получаю мало. Чтобы мне купить квартиру через год, нужно вот столько откладывать, а я столько не могу. Все, значит, нечего и пытаться, эта мечта несбыточна!».

Так мыслить не надо. Мыслите оптимистично. Если сегодня я сохраню и вложу, скажем, в паевые фонды 30 000 рублей, а потом найду подработку и каждый месяц буду добавлять хотя бы по 20 000 рублей, а стоимость ПИФов будет расти, то уже через полгода у меня будет больше 150 000 рублей. А где 150 000, там и 500 000. Нужно только проявить терпение.

Составьте реалистичный финансовый план на 1 год, 2 года и 3 года.

Например: за год накопить первоначальный взнос на квартиру и на сопутствующие расходы по оформлению ипотеки (1 000 000 рублей). За два года приобрести в ипотеку квартиру и переехать в нее, купить мебель (еще 500 000 рублей). За три – погасить ипотеку досрочно (например, от 2 000 000 до 8 000 000).

Конечно, все зависит от величины ваших аппетитов. Если вы хотите небольшую квартиру, чтобы обрести собственную жилплощадь, и не в центре города, то всех перечисленных целей вполне реально достичь.

А теперь давайте посчитаем, насколько реально накопить эти суммы, только откладывая с зарплаты. 1000000 рублей/ 365 дней = 2740 рублей в день.

Такую сумму нужно откладывать каждый день, чтобы к концу года получить миллион.

Если у вас один источник дохода – зарплата – и она небольшая – это нереально!

Например, если вы зарабатываете всего 2000 рублей в день, сколько вы могли бы откладывать? Начните с 500 рублей в день, постепенно доводя сумму до 1000 рублей. Инвестируйте их, чтобы отложенная сумма росла независимо от вас.

Выводы напрашиваются сами собой: нужно создавать второй, третий источники дохода. И деньги надо инвестировать, чтобы они работали, принося вам от 7 до 40% годовых (в зависимости от используемых инструментов).

Надо в любом случае верить в себя и свою мечту. А дальше силы Вселенной подключатся и будут вам помогать. И самым чудесным образом вдруг вырастут ставки по вкладам и стоимость паев и вы получите недостающую сумму даже раньше, чем планировали.

Например, вам нужно оплачивать обучение, а еще вы хотите машину, собственную квартиру и путевку к морю.

1. Расставьте приоритеты.

Что важнее? Очевидно, что если вы еще учитесь, за обучение в любом случае нужно платить. Это приоритет.

Также, если вы снимаете квартиру, это тоже приоритет. Чтобы уменьшить или ликвидировать эту статью расходов можно, например, переехать из квартиры в комнату, найти соседку, поселиться с бабушкой за небольшие деньги, чтобы помогать с приготовлением пищи и уборкой.

2. Оцените примерные сроки реализации своих целей.

Ипотека – это надолго. Если машина нужна, то целесообразнее сначала купить машину, а потом уже копить взнос на квартиру. И перед тем и другим хорошо отдохнуть.

Какой будет ваша стратегия достижения этих целей?

Большой путь начинается с маленького шага, помните, как сказал Лао-Цзы?

Очень тяжело нашему сознанию воспринимать сразу крупную сумму, которую вам необходимо каким-то образом получить (отложить, накопить, заработать). Один миллион рублей – это звучит страшно.

А вот сто тысяч рублей – уже не так страшно и более достижимо.

Поставьте себе цель – накопить сто тысяч, а потом триста тысяч, а потом пятьсот тысяч. И чем больше будет цель, тем потом вам будет легче ее достигнуть.