Единственная возможность превратить этот пассив в реальный актив, это приобрести автомобиль для конкретной работы или использовать его для извоза в свободное время с помощью любой программы таксиагрегатора. Так вы сможете не только отбить стоимость самого автомобиля, но и получить дополнительную прибыль.

Правда, такой вариант подходит далеко не всем. Поэтому машина традиционно считается пассивом.

Земельные участки и дачи, это вообще классический актив. Особенно сейчас, когда многие горожане стремятся уехать подальше в глушь, в деревню. Что уж говорить о саде и огороде, где можно выращивать собственные фрукты и овощи, экономя на нитратных продуктах из магазина.

Как сказал один умный человек, – земля, это единственное, что давно не производится, и она постоянно растет в цене.

Итак, рассмотрим, что ещё является активом, а что пассивом.

Активы:

1. Банковские депозиты. Рублёвые или валютные вклады приносят стабильный ежемесячный или ежегодный доход. Особенно популярны вклады с капитализацией начисленных процентов.

2. Облигации. Ещё один стабильный долгосрочный источник доходов с получением прибыли один или два раза в год.

3. Акции. Способ получение прибыли от ежегодных дивидендов или с продажи ценных бумаг. Их рост в долгосрочном периоде может составлять от нескольких десятков до нескольких сотен процентов.

4. Бизнес. При вложении денежного капитала в прибыльный бизнес (например, покупка готовой работающей франшизы), можно получать очень хороший ежемесячный доход.

5. Паевые инвестиционные фонды. Возможность получать прибыль от ценных бумаг с помощью управляющей компании. Достаточно приобрести паи в том или ином ПИФе.

6. Драгоценные металлы. Вложение средств в золото, серебро, платину или палладий, особенно в ОМС (обезличенный металлический счёт) – одно из лучших капиталовложений, так как металлы постоянно растут в цене.

Пассивы:

1. Кредиты, особенно, если они взяты в МФО.

2. Ипотека под большие проценты на долгий срок.

3. Любые деньги, взятые в долг..

4. Налоги на собственность и доходы.

5. Личный транспорт, на котором нельзя заработать.

6. Бытовая техника и электроника.

Это основные пассивы, которые мы все регулярно или периодически используем в своей жизни. Без каких-то пассивов обойтись очень трудно (транспорт, техника, электроника), но остальные лучше обходить стороной (долговые займы, кредиты).

Существуют ещё не вещественные категории активов и пассивов. Например, профессиональные и прикладные знания. Если вы заплатили деньги за учёбу или дополнительные курсы и используете полученные знания для заработка, это актив. А, если знания лежат в вашей голове мёртвым грузом, это уже пассив. То же касается авторских прав и патентов на изобретения.

Кстати, ваша жена или муж, если они не приносят в семейный бюджет больше денег, чем тратят на себя и свои хотелки, также являются пассивом. Дети в семьях с хорошим достатком тоже пассив, поскольку до своего совершеннолетия и трудоустройства они постоянно требуют существенных капиталовложений. И только в семьях с низкими доходами дети могут стать активом. Материнский капитал и новые государственные пособия на детей до 7 лет для малоимущих семей, значительно приумножают их бюджет. Ежемесячный доход в таких семьях, наверняка, превышает расходы на детей. Звучит цинично, но это факт.

Таким образом, если вы молоды, и не спешите вступать в законный брак, чтобы нарожать детей, у вас ещё есть время достичь своей финансовой цели и исполнить мечту.

Вы когда-нибудь задумывались – откуда берется пыль, и куда деваются деньги?