Огороженный палисадник с беседкой был и перед домом № 25, который до конца XIX века оставался деревянным. Там с 1827 по 1836 год жил Е.А. Энгельгардт, второй по счету директор Царскосельского лицея. Почти все бывшие воспитанники лицея бывали у него в гостях на дружеских обедах, которые он устраивал в дни годовщин.

Е.А. Энгельгардт

В 1900–1901 годах техник М.А. Андреев на месте деревянного возвел каменный пятиэтажный доходный дом на высоком полуподвале. В этот дом в 1904 году возвратился после боя командир легендарного крейсера «Варяг» В.Ф. Руднев. К тому времени здесь уже несколько лет жила его семья. Перед революцией в доме жил художник Е.М. Чепцов, широко известный своей картиной «Заседание сельячейки».

Большой проспект у 8-й и 9-й линий. Фото 2006 г.

Больше сорока лет – с 1916 по 1957 год – этот адрес был связан с именем профессора химии Технологического института В.Я. Курбатова, гораздо более известного в качестве автора архитектурных путеводителей «Павловск» и «Петербург», вышедших перед Первой мировой войной. В них он напомнил о сокровищах петербургской архитектуры барокко и классицизма. После революции он стал активистом Отдела охраны памятников искусства и старины при Комиссариате искусств.

На участке № 27 в 1830 – 1840-х годах возвели каменный трехэтажный дом. В 1912 году гражданский инженер А.А. Гимпель надстроил его четвертым и пятым этажами, продлил до № 25. Почти двадцать лет – с 1918 по 1937 год – здесь была квартира живописца и крупного педагога В.Е. Савинского. В этот период он руководил мастерской, оставленной по болезни его учителем П.П. Чистяковым. В этот последний период своего творчества он работал главным образом в акварели. В настоящее время сохраняется его мемориальная мастерская.

В XVIII и первой трети XIX века на углу проспекта и 8-й линии стоял деревянный особняк – № 29. В 1801 году его купил живописец по финифти академик П.Г. Жарков, автор многочисленных миниатюр на меди и кости. Многие из них он исполнил по заказу Екатерины II, которая предназначала их для подарков. Это был последний год жизни большого мастера, незадолго перед тем завершившего преподавательскую деятельность в Академии художеств.

В 1836 году для следующего владельца, купца Б. Буха, архитектор П.И. Габерцетель возвел на месте особняка угловой четырехэтажный дом. В 1840-х годах он перешел к аптекарю А.Р. Гедике, затем к его сыну Р.А. Гедике, одному из крупных петербургских зодчих второй половины XIX века, и принадлежал этой семье до самой революции.

Одну из квартир в 1860-х годах занимали редакции трех журналов – «Натуралист» под руководством Д.С. Михайлова, «Учитель» и «Чтение для юношества». Два последних редактировал Г.З. Елисеев. С 1890-х по 1915 год в этом доме жил видный петербургский зодчий, педагог и общественный деятель А.К. Бруни.

В ходе послевоенной реконструкции проспекта в конце 1940-х – начале 1950-х годов здание надстроили пятым этажом. В начале 1970-х здесь открыли букинистический магазин, который работает и сегодня. В 1986 году со стороны 8-й линии было открыто одно из первых в городе бистро.

На углу проспекта и 9-й линии большой участок (№ 31/14—16) с садом и деревянными строениями в 1760-х годах принадлежал выдающемуся поэту и драматургу А.П. Сумарокову. В тот период появились его трагедия «Вышеслав», комедии «Опекун», «Лихоимец», «Нарцисс» и другие.

Этот участок в 1783 году приобрела жена знаменитого портретиста Д.Г. Левицкого. Здесь художник работал над полотном «Портрет Екатерины II – Законодательницы», создал портреты детей семьи Воронцовых и дочерей великого князя Павла Петровича. Весной 1783 года из-за ослабления здоровья Левицкий оставил преподавание в Академии художеств, а через два года покинул свое владение.