Площадь такого дома в идеале должна быть 120–150 м². Большая часть вещей остается в городской квартире, и такого пространства будет достаточно для того, чтобы отдохнуть друг от друга по разным углам или, наоборот, собраться шумной большой компанией. Тебе не понадобится много подсобных помещений. Нужно только обязательно предусмотреть место, где можно будет разместить котел для нагрева воды и установку для водоочистки. Для этого либо оборудуют котельную, либо вешают все на стену в ванной или на кухне. Ты можешь спроектировать просторные спальни, выделить комнату для гостей, сделать несколько санузлов и баню. Вообще, дом с баней – это самый популярный вариант среди загородных домов. Для себя я тоже выбрал именно такой.

Жить в доме выходного дня более комфортно, чем в дачном. И в этом его большой плюс. При необходимости такой дом можно переделать под постоянное проживание, разбить огород на участке или поставить теплицу. Например, если ты найдешь удаленную работу или выйдешь на пенсию и тебе не нужно будет постоянно находиться в городе. Многие перебрались в загородные дома во время пандемии коронавируса, ведь находиться на природе было намного приятнее, чем сидеть запертым в квартире. А некоторые именно тогда начали задумываться о покупке земли и строительстве дома на такой случай.

Если ты с самого начала предполагаешь, что будешь жить в своем доме постоянно, лучше не пытаться переделать под свои нужды загородную недвижимость, а сразу выбрать другой тип дома. Проект для него будет отличаться.

Во-первых, размером. В доме для постоянного проживания нужно уместить все, что требуется для комфортной жизни, поэтому его площадь обычно начинается с 200 м². Кроме того, что обычно есть в квартирах, здесь появляются хозяйственные помещения: котельная комната, постирочная, гардеробная, кладовая. Специалисты, которые работают из дома, обычно обустраивают для себя отдельный кабинет. Семьи с детьми – игровую комнату. Можно также предусмотреть тренажерный зал, домашний кинотеатр, библиотеку, бильярдную или бассейн – все зависит от твоих желаний и возможностей. Кухня и гостиная в таких домах, как правило, больше, чем в квартирах. Также в них часто делают встроенный гараж на одну или сразу несколько машин.

Еще одна особенность такого дома – локация. Участок под строительство дома для постоянного места жительства лучше искать в городской зоне или ближайшем пригороде. Нужно понимать, что расстояние в 50–100 километров от города часто означает отсутствие «цивилизации». Даже если ты живешь один и работаешь удаленно, тебе может не хватать привычной городской инфраструктуры: кафе, торговых центров, фитнес-клубов. В случае если ты планируешь переезжать за город с детьми, вопросов возникает еще больше. Где они будут учиться? Какие секции смогут посещать? Как далеко расположена поликлиника?

Рассмотрим другой вариант: ты работаешь в городе. Возможно, тебе кажется, что ты без проблем будешь ежедневно тратить по 40 минут на то, чтобы добраться до офиса. Поверь, так будет только первое время. Потом это начнет тебя напрягать. К тому же машин, а как следствие пробок на дорогах со временем становится все больше. Вполне вероятно, что через пару лет добираться до дома нужно будет уже не 40 минут, а час.

В свой дом люди переезжают по разным причинам. Кому-то хочется уединения и тишины – спокойной жизни без назойливых соседей. Других заботит экология и безопасность. Некоторым банально не хватает места в квартире. Например, если у тебя большая семья и каждый хочет, чтобы у него было личное пространство. Кто-то начинает задумываться о собственном доме, когда ему надоедает каждый вечер искать место для парковки машины. Есть и те, кто не представляет свою жизнь без сада и огорода.