Управомоченным лицом кредитора, принимающим исполнение, обычно является его контрагент по договору. Такое лицо может быть названо уже в первоначальном обязательстве, но может быть определено и на последующих стадиях исполнения путем соответствующего извещения должника. Разумеется, кредитор несет ответственность за действия такого управомоченного им лица.[13]

Условия действительности договоров: необходимо 4 группы условий, чтобы договор считать действительным, чтобы данный договор был заключен и состоялся. Это:

1) в любом договоре должен быть надлежащий субъектный состав, а именно стороны договора должны обладать дееспособностью (то есть способностью своими действиями) на заключение договоров и гражданской правоспособностью.

2) В договоре должна быть соблюдена надлежащая форма его заключения (то есть письменная, устная, с государственной регистрацией и т. п.).

3) Содержание любого договора должно обязательно соответствовать законодательству.

4) В договоре должно быть соблюдено соответствие (баланс) между волей и волеизъявлением сторон договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.[14] Это момент определен различно для консенсуального и реального договоров. Поскольку для признания реального договора заключенным требуется передача вещи или определенных денежных сумм, другого имущества, то такой договор и вступает в силу с момента подобной передачи.

Для договора же, подлежащего государственной регистрации, момент заключения и вступления его в силу связан с актом такой регистрации. Например, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года в соответствие с п. 2 статьи 651 ГК РФ, считается заключенным с момента государственной регистрации (статья 658 ГК РФ и др.).

Из правила о вступлении договора в силу с момента его заключения (п. 3 статьи 425 ГК РФ) допускается исключение. Стороны могут распространить действие условий договора на отношения, возникшие до момента вступления договора в силу. Обычно такое соглашение сторон связано с реальными отношениями по передаче какого-либо товара и т. п., возникшими до момента, с которого договор считается заключенным.

Если в дальнейшем заключенный сторонами договор будет признан недействительным, то последствия его заключения определяются судом в зависимости от того, какое условие действительности договора было нарушено сторонами. Могут быть следующие последствия признания договора недействительным:

• Двусторонняя реституция. В данном случае стороны возвращают друг другу все, приобретенное ими по договору в натуре, а если это невозможно в силу объективных причин, то в виду денежной компенсации. Во всех случаях недействительности договоров по общему правилу будет иметь место именно двусторонняя реституция (например, при нарушении формы заключения договора, при не регистрации договора, если по закону это необходимо, несоблюдение пределов правоспособности юридического лица и т. п.)

• Односторонняя реституция – в данному случае только одна сторона (недобросовестный приобретатель) возвращает другой Стороне (добросовестной) все приобретенное по договору, а добросовестная сторона передает все полученное ею по договору в доход государства. Это относится к договорам, заключенным с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности, если с умыслом действовала только одна сторона; если договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы и т. п. (кабальные сделки).