Но распался Союз. И дела пошли у конторы хуже. Сельчане начали обзаводиться транспортом, доставляли сами, что им нужно было, и их перевозки с заказами сошли на нет…

По согласию с Станиславом Петровичем Корабельниковым и Дмитрием Константиновичем Перовым, Звенягин изменил имидж конторы, обрела название – «Компаньон», разместили её по адресу Борщёвая, дом 13. Занялись землёй. Они покупали во всей округе твердь, почти за копейки, часто обманом отбирали. Затем скупив площади, большие участки сдавали под строительство. А на других участках, вкладывали собственные финансы и строили дачи. Последние росли как грибы после дождя. Потом продавали за большие деньги богатым районным бизнесменам под дачи.