По своему назначению помещения могут быть жилыми и нежилыми. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Помещения, не отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, являются нежилыми (служебными, производственными, складскими и др.).

Если сыскные действия проводятся внутри таких помещений, тогда в обязательном порядке необходимо письменное согласие соответствующих частных или должностных лиц. Кроме того, в случае осуществления осмотра в присутствии владельца помещения, от него могут быть истребованы планы здания строения, произведены соответствующие замеры, составлены схемы, чертежи, произведена фото- видеосъемка. В ходе такого осмотра допускается изъятие (опять-таки с разрешения владельца) предметов, документов, получение от присутствующих лиц соответствующих разъяснений, о природе интересующих сыщика объектов, в том числе и письменных.

Запрет на фальсификацию материалов частного расследования (ч. 1. п. 7, ст. 7)

Отношения клиента и частного детектива носят договорный характер. Договор заключается по правилам, предусмотренным действующим Законом и другими нормативно-правовыми актами, в том числе и ГК РФ (гл. 39 «Возмездное оказание услуг»).

Частный детектив, заключая с клиентом договор на оказание услуг, обязан в соответствии с этим договором предоставить полную и достоверную информацию по интересующим клиента вопросам. Все интересующие клиента вопросы изначально прописываются в договоре.

Фальсификация частным детективом материалов и (или) введение в заблуждение клиента могут являться основанием для привлечения такого частного детектива к гражданско-правовой ответственности, предусмотренной гражданским законодательством Российской Федерации и договором с клиентом.

В определенных случаях указанные действия могут образовать состав преступления, предусмотренного ст. 159 (мошенничество), а если сведения, собранные детективом, будут положены в основу доказательств по уголовному или гражданскому делу, то может наступить ответственность по ст. 303 УК РФ – фальсификация доказательств. При фальсификации доказательств по гражданскому делу для привлечения к уголовной ответственности требуется, чтобы частный детектив был представителем участвующего в деле лица. При фальсификации доказательств по уголовному делу для привлечения к уголовной ответственности требуется, чтобы частный детектив фальсифицировал доказательства по уголовному делу о тяжком или особо тяжком преступлении либо такая фальсификация повлекла тяжкие последствия.

Запрет на разглашение собранных в ходе выполнения договорных обязательств сведений и использование их в

каких-либо целях вопреки интересам заказчика (ч. 1, п. 8, ст. 7)

Договор, заключенный между детективом и заказчиком, направлен в первую очередь на достижение целей, поставленных сторонами.

В договоре должны быть прописаны условия соблюдения конфиденциальности предоставляемой заказчиком информации для детектива перед началом его работы (детектив обязуется обеспечить конфиденциальность поручения заказчика и осуществляемых сыскных действий, обеспечить сохранность предоставляемых заказчиком документов и конфиденциальность содержащейся в них информации, в свою очередь заказчик обязуется обеспечить конфиденциальность информации о проводимых детективом сыскных мероприятиях, если такая информация станет ему известна при исполнении сторонами положений договора).