Сложно, но возможно. Пока программа «Молодая семья» рассчитана до 2025 года. В рамках этой программы семья может получить 30—35% субсидии на жилье. СУБСИДИИ, не кредит, не льготу – то есть часть денег на оплату приобретаемого жилья. Да, деньги на руки не выдадут, а перечислят сразу продавцу квартиры на счет.

Что такое молодая семья и когда она перестает такой считаться?

1. Должен быть зарегистрирован официальный брак. У вас должно быть свидетельство о браке.

2. И жене, и мужу на момент включения в программу на момент выделения субсидии не должно быть больше 35 лет. Обоим. То есть, если вы стали участниками программы, когда вам было 33 года, а мужу 34, через 2 года вам подошла очередь на получение субсидии, то субсидию вы не получите. Поскольку мужу уже 36. А значит, вы не молодая семья.

3. ОДИН из супругов должен быть гражданином РФ.

4. У молодой семьи может и не быть детей. Это не лишает вас права участвовать в программе. Это лишь снижает размер субсидии.

5. Молодая семья может состоять из одного родителя и ребенка. Но родитель должен быть гражданином РФ.

6. У вас есть доходы, которые позволят получить кредит на жилье, или сбережения, которых хватит на оплату средней стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии. То есть, если вам дают субсидию 30% на квартиру, то у вас должна быть возможность получить или кредит на оставшиеся 70% или должны быть собственные средства.

7. Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В каждом регионе, даже в каждом городе свои нормы нуждаемости – учетные нормы. Поэтому уточняйте это у себя, можно в МФЦ.

Если вы подходите по всем этим условиям, то бегите собирать документы – бежать надо потому, что от вас могут требовать большого количества разных документов и вы можете не успеть собрать все в предусмотренные сроки, то есть до наступления 35 лет.

В местной администрации или на официальном сайте администрации найдите список требований, условий и документов. В федеральном законодательстве дан лишь общий список документов и условий, а регионам предоставлено право дополнять и изменять их.

Как правило, для участия в программе «Молодая семья» требуются такие документы:

– Подтверждающие личные данные – паспорта и копии, свидетельства о рождении детей и заключении брака. Паспорта и свидетельства не оставляем, показали и забрали с собой.

– Возраст – 35 или 35 лет включительно – это необходимо уточнить в администрации.

– Подтверждение регистрации каждого члена семьи. В вашей администрации вы можете получить ответ на вопрос: «А если я с мужем прописана в разных местах»;

– Подтверждение финансового положения, о том, что вы можете выплатить ипотеку. Это может быть справка о доходах 2-НДФЛ или выписка по банковскому счету;

– Документы о наличии или отсутствии у вас недвижимости, например, справка из БТИ;

– Документы, констатирующие необходимость в дополнительных квадратных метрах – акт обследования жилья;

– Заявление об участии в программе. Образец нужно будет получить в администрации. Заполняйте 2 экземпляра – один остается у вас, один понадобится для государственных органов.

ВАЖНО! Если вы хотите погасить из этих денег имеющуюся ипотеку, то дополнительно вам нужно предоставить:

– копию кредитного договора,

– справку из банка об остатке долга,

– выписку из ЕГРН на квартиру.

1. Купить готовое жилье.

2. Купить квартиру в новостройке.

3. Строительство дома.

4. Первоначальный взнос или погашение ипотеки.